Inquiétude autour du projet du centre-ville
Un comité de sauvegarde du centre ancien pourrait voir le jour. Des habitants expriment leur vigilance face au vaste projet de « redynamisation » qui conduira à réaménager leur quartier.
« Nous craignons les expropriations et les nuisances le temps des travaux ! »,
déclare Irène Oleinik, une habitante du centre-ville. Voulus depuis longtemps, sur les rails à partir de 2018, des travaux de réaménagement vont être réalisés autour de la Place du Temple. Cette
« redynamisation du centreville »,
comme l’énonce le projet municipal, promet de renforcer son attractivité commerçante.
Des Limayens, dont Irène Oleinik, prévoient de mettre sur pied une association qui donnerait son avis sur ces changements à venir. Des réunions de présentation du projet avaient permis à chacun d’en savoir plus. Cette association de sauvegarde du centre-ville ancien pourrait servir de relais et pointer du doigt
« la mise en place d’acquisitions foncières qui vont nous faire perdre la jouissance de biens »,
« Je vais déménager de la propriété où j’ai grandi,
ajoute-t-elle.
déplore Luc Colson, un électricien
J’ai déjà renoncé à louer un local car mes locataires risquent de devoir partir de manière prématurée. »
du quartier.
L’Établissement public foncier d’Ile-de-France (EPFI), a d’ores et déjà commencé à mener des démarches de négociations en vue de ces rachats.
« Ils se feront globalement au prix du marché et un juge d’expropriation ne sera désigné que dans des cas extrêmes »,
explique Djamel Nedjar, adjoint au maire en charge de l’aménagement du patrimoine. La municipalité envisage de proposer en échange des locaux en zone artisanale.
En effet, la construction de 320 logements nécessitera de dégager des emplacements. Ces habitations se situeront dans le centre-ville, où une zone entre la rue du Temple, la rue de Foch et la rue de Paris sera réaménagée.
« Nous ne prévoyons que 20 % de locatif social, car il y a déjà beaucoup de logements sociaux à Limay. Certains seront en accession libre, d’autres en locatif intermédiaire. Tous ne dépasseront pas la hauteur de quatre niveaux »,
précise l’élu. La place du Temple, au centre du projet, sera réaménagée et les piétons auront un accès privilégié. Des places de stationnements supplémentaires désengorgeront le quartier.
« Nous trouvons que ce projet est un peu démesuré »,
déclare Irène Oleinik, qui estime que l’extension de la surface commerciale, autour du Franprix, place du Temple, dont la surface s’agrandira jusqu’à 1500 m2, avec 1200 m2 supplémentaire, ne correspond pas au besoin d’un quartier économiquement
». Le maire de Limay, Eric Roulot (PCF), affirme au contraire que
souffrance « un peu en
« le quartier bénéficiera d’une redynamisation attendue depuis longtemps. L’ancien maire Maurice Quettier avait déjà mené une opération similaire. Le nouveau centre pourra être complémentaire et en synergie avec celui de Mantes-la-Jolie. »
Baisse de clientèle
« Je trouve que c’est une très bonne idée pour le quartier. Nous constatons depuis plusieurs années une baisse de clientèle. Alors ce projet pourrait, à terme, beaucoup apporter »,
déclare, de son côté, Christelle Caron, la boulangère de la Place du Temple. Rue de Paris, un autre boulanger s’étonne néanmoins de l’agrandissement de la surface commerçante, par crainte qu’une concurrence directe ne s’installe avec sa boutique alimentaire.
La nouvelle association pourrait prendre la forme d’un comité de sauvegarde, qui mettrait sur pied des réunions, des pétitions et interpellerait la municipalité. Au mois de septembre, une pétition pour la sauvegarde du centre-ville avait déjà recueilli plus de 200 signatures.
Ce projet du centre-ville s’étalera sur une dizaine d’années. Le montant de l’investissement atteindra les 17 millions d’euros. Les subventions publiques, octroyées par le Département et la communauté urbaine, couvriront une grande partie de cette somme.
Un grand projet immobilier
« Il y a une forte attente de la population pour ces changements qui sont en discussions depuis 2010 »,
ajoute Djamel Nedjar.