Un nouveau quartier se dessine

Centre Maurice-clerc à Poissy

PSA se sépare du centre Maurice-clerc, structure dédiée à la pratique du sport et d’activités culturelles pour ses salariés. Un projet d’aménagement urbain dessiné par Roland Castro séduirait à la fois le constructeur et la ville de Poissy.

Officiellement rien n’est acté. C’est ce que clame la direction de PSA Poissy au sujet du projet qui remplacera l’actuel centre Maurice-clerc. Elle confirme néanmoins la mise en vente du site de plus de 4 hectares, situé au pied du quartier de la Coudraie. « Le groupe a reçu plusieurs propositions qui sont en cours d’étude par la direction immobilière, rien n’est signé. » Néanmoins, la direction devrait annoncer son choix lors du comité d’entreprise ordinaire du 27 janvier prochain.

Exigences de la Ville

Il se pourrait bien que le projet choisi soit celui du groupement Nexity Citallios, un programme d’aménagement urbain dessiné par l’architecte parisien Roland Castro. C’est en tout cas celui qui se rapproche le plus des exigences de la municipalité de Poissy.

« La Ville n’est pas en capacité d’investir 10 ou 12 millions d’euros dans un tel bien, commente Karl Olive, maire de Poissy. Nous avons donc fait savoir à PSA que nous n’étions pas en mesure d’acheter mais que nous étions attentifs à la destination du site, car ce terrain ne répond pas actuellement aux exigences du plan local d’urbanisme (PLU). Et pour modifier le PLU, il faut que le projet soit conforme aux volontés de la Ville. »

Sandrine Dos Santos, adjointe à l’urbanisme, est partie prenante à l’étude des propositions soumises à PSA. Parmi les demandes de la municipalité : « Il n’est pas question de raser le château, même s’il est en partie hors d’usage depuis des années. C’est un édifice de caractère qu’il faut conserver. » Autre exigence : « Nous ne voulons pas nous retrouver avec plus de 4 hectares de densité immobilière. Nous souhaitons une centralité, une coulée verte, qui permettra de se déplacer sur des voies douces. »

Lors de la réunion de quartier du 12 janvier au Forum Armandpeugeot, Sandrine Dos Santos a insisté sur la rareté des quartiers pavillonnaires à Poissy et le souci de les conserver en l’état. Elle lançait au passage une mise en garde contre les propriétaires de pavillon démarchés par des promoteurs sauvages, leur promettant le double voire le triple de la valeur réelle de leur maison…

« Il nous manque une offre pavillonnaire à Poissy, c’est pourquoi nous avons demandé à PSA qu’ils intègrent dans leur appel d’offre cet aspect pavillonnaire. »

Résidence senior, restaurant…

Ce nouveau quartier, provisoirement baptisé par la ville Les Jardins de la Coudraie, fera le lien entre le quartier de Beauregard et celui de la Coudraie. D’ailleurs, une extension de l’école Robert-fournier est envisagée. La conception dessinée par Roland Castro répondrait à toutes ces exigences avec la construction d’une quarantaine de pavillons en accession à la propriété (dont une partie à des prix préférentiels pour attirer les primo-accédants) et prévoirait en prime la construction d’une résidence pour seniors privée de 120 lits, des surfaces dédiées à des activités tertiaires et médicales (médecins généralistes notamment).

Le projet proposerait également, en contrebas des immeubles de La Coudraie, des maisons superposées dans un style architectural inspiré de Le Corbusier, avec jardins privatifs et stationnement en sous-sol. Un parcours pédestre relierait la Coudraie. Quant au château, non seulement il serait conservé mais il serait également transformé en restaurant à la fois

Le centre sportif et culturel Maurice-clerc, propriété de PSA Poissy, a été vendu. Un projet d’aménagement qui conserverait le château et créerait un nouveau quartier pavillonnaire, aurait la préférence de l’entreprise et de la Ville.