Bientôt des logements sociaux au-dessus du Franprix

Les élus ont validé une demande de permis de construire afin que des commerces puissent voir le jour au sous-sol du Franprix. L’opération prévoit aussi la construction de treize logements sociaux au-dessus.

« La ville a acquis le bâtiment du Franprix dans le but de le surélever et d’y construire des logements sociaux. »

La première adjointe, Martine Piofret, a avancé le chiffre de treize appartements.

« Quant aux locaux du premier sous-sol qui sont désaffectés, il est proposé d’y installer trois commerces de proximité assurant un lien commercial entre la rue du Général-leclerc et la place Paul-demange. Deux vont être accessibles depuis la rue du Président-coty et le troisième depuis la rue du Général-leclerc. »

La commune va percevoir des loyers liés à ces surfaces commerciales. Il est prévu d’aménager ces locaux par une « restructuration des espaces extérieurs et intérieurs incluant des raccordements aux différents réseaux ». L’élue a ajouté qu’une « cour anglaise » va être créée (au niveau du soussol entre la rue et la façade du bâtiment) qui va permettre à ces nouveaux commerces de « disposer d’un accès de plain-pied et de vitrines d’exposition ».

L’élue a ajouté que le commerce donnant rue du Général Leclerc ne pourra voir le jour que lorsque les travaux préparatoires à la surélévation du bâtiment se feront.

Autorisation du conseil

S’agissant d’un équipement destiné à recevoir du public, un permis de construire a été déposé « afin de permettre la restructuration des locaux ».

« La loi prévoit que pour les bâtiments communaux nous ne pouvons pas déposer de permis de construire sans l’avis du conseil municipal. J’ai donc besoin de l’autorisation du conseil », a expliqué le maire, Jean-françois Bel.

L’élu communiste Jean-pierre Cret a souhaité intervenir.

« Ce permis concerne la réalisation de ces trois commerces ainsi que d’une cour anglaise et non pas la surélévation du bâtiment. Pourquoi avoir dissocié ces travaux, ce qui me paraît risqué en termes de responsabilité ? D’autre part, compte tenu de la suppression du local de stockage et du passage permettant l’évacuation sur le trottoir extérieur des déchets, l’architecte a-t-il prévu un dispositif de substitution répondant aux normes sanitaires ? »

Souci de cohérence

Le maire a indiqué qu’un même architecte a été choisi « dans un souci de cohérence » pour l’édification des logements sociaux et des nouveaux commerces mais « avec deux permis de construire différents ».

L’opération des logements sociaux va être menée par le bailleur Efidis. « Le permis lié à cette opération sera examiné en commission. Quant à l’évacuation des déchets elle se fait place Paul Demange par l’entrée du Franprix. »

Jean-pierre Cret s’est dit « surpris ». « Je suis surpris que Franprix puisse évacuer des déchets de cette manière. »

Le maire a indiqué que le permis de construire a été soumis à l’approbation des pompiers. « Cette situation a été validée par les pompiers. Les services de secours ont été consultés en ce qui concerne le permis de construire car il s’agit d’un bâtiment recevant du public. »

La délibération a été adoptée à l’unanimité.