Les 39 logements de Terralia seront livrés début 2018

« C’est un projet exemplaire, du point de vue esthétique et de son inscription dans l’environnement. » Karl Olive, maire de Poissy, a participé à une visite de chantier sur le site du promoteur Terralia, à La Coudraie.

Commencés à l’été dernier, les travaux des Terrasses de Migneaux, ensemble de 39 logements (*) en accession, avancent. « Le gros oeuvre du bâtiment B(R + 5) est achevé et celui du bâtiment A(R + 4) est en cours d’achèvement avec une prévision de livraison des logements au cours du premier trimestre 2018 », annonce, de son côté, Laurent Barnakian, directeur général de Terralia.

Il rappelle que Terralia est une société coopérative HLM en accession sociale à prix maîtrisés. En 2012, elle s’était associée à deux organismes de logement social présents à Poissy : Domnis et Toit et Joie, pour répondre au concours lancé par la commune et l’agence nationale de la rénovation urbaine (Anru) sur le lot M qui domine la rue de Migneaux.

41 places de stationnement

Le projet retenu, oeuvre du cabinet d’architectes Daudre Vignier qui s’étend sur 2 100 m2, comprend vingt-neuf logements en accession maîtrisée et dix en accession sociale. Le projet inclut quarante et une places de stationnement. Les dix logements en accession sociale bénéficient d’une prime de l’anru de 10 000 € plus une prime de 5 000 € accordée par la commune de Poissy. « Soit une réduction pour l’accédant de 15 000 € sur son prix de vente final », précise Laurent Barnakian. « Ces logements sont destinés prioritairement aux locataires de La Coudraie, avec ensuite une extension aux locataires de Poissy et à tout autre locataire du parc social. »

« Cercle vertueux »

Il ajoute : « Aujourd’hui, nous enregistrons vingt et une réservations sur vingtneuf et quatre sur les dix en accession sociale. Sur ces vingt-cinq réservataires, six proviennent de Poissy et un couple d’acquéreurs de La Coudraie. »

Le maire, Karl Olive, rappelle qu’il impose aux promoteurs d’appliquer des prix préférentiels (qui peuvent aller jusqu’à -20 % du prix de marché) en faveur des Pisciacais. « Je crois dans le cercle vertueux de l’économie locale. Il est essentiel de permettre aux jeunes et aux seniors de rester à Poissy pour qu’ils y consomment, y travaillent, etc. » De la même façon, il se félicite que des habitants de La Coudraie soient embauchés par les entreprises de construction à l’oeuvre dans le quartier. « Aujourd’hui, ils sont trois Pisciacais, demain ils seront encore plus avec notamment la démolition des barres. Plutôt que d’aller chercher des forces vives à l’extérieur, commençons par les trouver à Poissy. »

(*) en accession maîtrisée : 11 T2, 10 T3, 6 T4, 2 T5 duplex. En accession sociale : 2 T2, 3 T3, 3 T4, 2 T5 duplex. Les surfaces vont de 44 m2 (T2) à 91 m2 (T5). Le coût moyen au m2 est de 3 150 €.