Des nouvelles aides financières pour l’habitat

OCÉAN MARAIS DE MONTS.

Un nouveau programme 2017-2020 d’aides pour l’habitat vient d’être lancé par la communauté de communes Océan-Marais de Monts, pour les constructions neuves ou les biens en rénovation.

Élaboré grâce à l’observatoire du logement, il propose de nouvelles mesures d’accompagnement afin de répondre de manière concrète aux problématiques de développement durable, économique et sociale.

Quatre axes

Ce programme vise à « faciliter l’accession à la propriété pour les jeunes ménages, favoriser les économies d’énergie, développer une offre de logements locatifs et rendre les logements accessibles à tous avec le label Grand Axe », indique André Ricolleau, président de la communauté de communes. « Avec le nouveau dispositif Eco-pass, les jeunes ménages seront facilités pour acquérir un bien immobilier ancien nécessitant des travaux d’amélioration énergétique par une prime forfaitaire d’encouragement de 3.000 €. »

Ces aides sont aussi destinées lors d’un achat dans le neuf ou l’ancien aux jeunes ménages ainsi que pour les propriétaires résidant à l’année dans leur logement ou qui le louent à des travailleurs saisonniers, étudiants ou apprentis. « Il existe aussi une aide à la mise en conformité dans le cadre du plan de prévention des risques naturels sur La Barre de Monts », ajoute Pascal Denis, son maire. « Cela concerne les habitations confrontées aux risques de submersions marines sachant que ces travaux de mise en conformité doivent être réglés avant cinq ans. »

Une enveloppe de 330.000 €

Ces aides peuvent évoluer entre 500 et 2.000 €. La communauté de communes prévoit une enveloppe totale de « 330.000 € pour soutenir 468 projets, ce qui engendrerait plus de 7 M € de travaux », précise Thomas Jaudeau, chargé d’études à Hatéis Habitat.

A cela peuvent venir s’ajouter « d’autres subventions émanant du Département, de la Région, de l’agence nationale de l’habitat (Anah) et du fonds d’aide à la rénovation énergétique. »

Par exemple, « un propriétaire souhaitait faire réaliser des travaux en matière d’économie d’énergie qu’il devait financer seul. Les travaux se chiffraient à 16.520 € mais après calcul des subventions potentielles, il ne lui restait plus qu’à verser 3.920 €, soit une économie de 12.600 €. »

Pas de frais de dossier

Des permanences sont organisées et il est possible de fixer un rendez-vous à domicile, avant le lancement des travaux. « Si le dossier est bien mené, les subventions arrivent dans les temps. Le montage d’un dossier n’engendre aucun frais. »

Une plaquette recensant toutes les aides de la communauté de communes est disponible dans les cinq communes du territoire et sur le site d’OcéanMarais de Monts. ■ Permanences les 2e et 4e mardis du mois de 14 h à 16 h à la maison du développement intercommunal. Renseignements au 02 51 36 82 63 ou sur le site internet : www.omdm.fr