Et pourquoi pas Troyes ?

Vous rêvez d’espace, de qualité de vie sans renoncer à une vie culturelle, sportive et sociale ? À 1h30 de Paris, Troyes et son agglomération ont bien des atouts à vous offrir.

Sa situation géographique

Carrefour européen du commerce depuis le 11e siècle, le territoire jouit d’une situation privilégiée. À 1h30 de Paris (16 A/R /jour par le train), Troyes offre une qualité de vie au coeur d’un réseau d’infrastructures de transport français et européen (A5 et A26). La préfecture de l’Aube est en outre facile d’accès depuis les aéroports internationaux Roissy-Charles de Gaulle et Orly ; l’aéroport Paris-Vatry et l’aérodrome de Troyes-Barberey venant compléter l’offre.

Son environnement très agréable… à un prix (très) raisonnable

Des ruelles où flâner, des places où se poser et des espaces verts pour se dépenser… Le patrimoine remarquable et varié court des chefs d’oeuvres du gothique flamboyant, aux maisons Renaissance à pans de bois polychromes, en passant par le patrimoine industriel. Et si proximité, accessibilité et humanité, ça n’a pas de prix, côté logement, les lofts rivalisent avec les maisons Renaissance pour un coût modique (1 300 €/m² pour un appartement ancien et 2 880 € dans le neuf ; 9 €/m² en location pour un appartement neuf dans la ville-centre). « Nous habitons au centre-ville de Troyes. Nous sommes à dix minutes de nos bureaux alors qu’auparavant en Ilede-France je mettais une heure. J’apprécie la qualité de vie et le coût de la vie sur place, ce qui est aussi le cas de mes collaborateurs issus de la région parisienne. Ils ont gagné en pouvoir d’achat et ont pu devenir propriétaires », explique Yannick Folliard, président de Level S3D.

Les férus de nature seront également servis ! Que vous soyez plutôt promenade urbaine, VTT dans les bois, randonnée pédestre, jardin intime jouxtant une église ou balade en famille le long de près de 200 km de vélovoies rejoignant les lacs de la Forêt d’Orient, tout y est ! Et même 3 plages de sable fin au bord des lacs réservoirs Seine. À vous la voile, le kite ou la baignade sur 2 300 ha au coeur d’un Parc Naturel Régional.

Côté culture, la ville d’Art et d’Histoire recèle bien des trésors. Outre la découverte de la bibliothèque de Clairvaux, classée Mémoire du monde de l’UNESCO déposée à la Médiathèque Jacques-Chirac (Bibliothèque Numérique de Référence), ou la plus grande collection de vitraux au monde (9000 m² de verrières), l’agglomération troyenne compte 13 musées, 10 salles de spectacles et d’exposition, 2 théâtres dont une scène conventionnée, un conservatoire danse-théâtre-musique, 3 piscines, une patinoire…

Labellisée Ville active et sportive depuis 2017, Ville handisport en 2015 et Terre de Jeux depuis fin 2019, Troyes et son agglomération sont également reconnues Territoire vélo. De quoi trouver à s’occuper.

Son dynamisme

Les chiffres de l’Insee le prouvent : Troyes, citée parmi les plus charmantes petites villes du monde* est de plus en plus attractive. Plus de 1000 habitants ont ainsi rejoint la ville-centre en un an et le département affiche une démographie positive. Ce dynamisme se mesure aussi par la baisse de la vacance commerciale du centre historique de Troyes, passée en 2 ans de 16.7 à 10.5%.

Avec plus de 11 000 étudiants au sein de 28 établissements publics et privés (dont l’UTT et l’EPF classées parmi les meilleures écoles d’ingénieur de France), Troyes offre un pôle d’enseignement supérieur constitué de plus de 170 formations dans 10 domaines et 10 filières d’excellence et programmes de recherche. De quoi assurer l’avenir !

*besttraveltale.com, These are the world’s most charming small towns, 23/08/2020