COMMENT PROFITER DE LA NOUVELLE AIDE POUR VOS TRAVAUX EN COPROPRIÉTÉ ?

Accessible à tous, MaPrimeRénov’ vise à inciter les copropriétaires à réaliser des travaux d’économies d’énergie dans leur immeuble.

C’est une aubaine pour les copropriétaires. Ils vont pouvoir bénéficier d’un gros coup de pouce pour leurs travaux d’économies d’énergie : jusqu à 3 750 euros par logement, dans le cadre du nouveau dispositif gouvernemental MaPrimeRénov’ « copropriété ». Cette aide est désormais ouverte à tous, bailleur ou occupant, et sans prise en compte du niveau de revenu. Autre nouveauté, l’aide est versé directement au syndicat. « Ce sont de vrais changements et cela facilitera les décisions. Dans certaines résidences, cette prime représente de gros montants », souligne Olivier Safar, en charge de ces questions au syndicat Unis. Pour déclencher l’aide, les propriétaires devront s’engager dans un bouquet de travaux – isolation des murs, de la façade… – permettant d’atteindre au moins 35 % d’économies d’énergie. C’est la date de décision en assemblée générale – et non celle de la réalisation des travaux – qui compte. Au-delà de la prime initiale, deux bonus de 500 euros par logement complètent le package. Le premier est alloué si l’immeuble sort du statut de passoire thermique (note F et G sur l’étiquette énergie), le second est versé si l’immeuble passe en basse consommation (note A et B). Et bonne nouvelle, ces primes sont aussi cumulables avec la version individuelle de MaPrimeRénov’, avec l’offre « Coup de pouce » adossée aux certificats d’économies d’énergie (CEE) et certaines aides locales. Les copropriétés fragiles, avec un montant élevé d’impayés, profiteront d’un bonus supplémentaire, à hauteur de

3 000 euros par logement. Mais, dans ce cas, le cumul avec les CEE ne sera plus possible.