La ville s’étend sur la zone Acti Sud

Sur la zone Acti Sud, la municipalité veut transformer les 9 hectares de l’îlot Ampère en zone constructible. Une décision qui vise à développer les habitations dans cette partie de la ville.

Depuis plusieurs années, l’îlot Ampère ne cesse de sombrer. Les friches industrielles gagnant de plus en plus de terrain. Notamment depuis le départ, en mars dernier, des Restos du coeur.

Pour endiguer le déclin d’une partie de ce quartier, la Ville a décidé de flécher 9 hectares pour l’ouvrir à la construction d’habitats. De quoi donner un coup de fouet à cette langue de terre coincée entre les quartiers Zola et Liberté.

Accroitre le nombre d’habitants

Avec cette nouvelle zone constructible, la municipalité espère ainsi « accroître le nombre d’habitants du centre urbain », en profiter pour « renforcer la qualité des espaces publics » et « redynamiser la culture et le commerce ».

Histoire de coller aux prescriptions du Schéma de cohérence territoriale (Scot), qui fixe les lignes de force de l’urbanisme local, la mairie souhaite donner la priorité à « la réalisation de programmes d’habitat respectueux de l’environnement ».

5 millions

Pour réaliser l’opération, estimée à près de 5 millions d’euros, hors taxes, les élus ont sollicité l’intervention de l’Etablissement public foncier départemental. Essentiel « pour réaliser les études de faisabilité et opérer la maîtrise foncière de cet îlot ».

Les prestations liées aux études, les prix d’acquisition et les frais annexes, les indemnités liées aux éventuelles évictions, les dépenses engendrées par la gestion des biens… restent des opérations complexes qui demandent une certaine expertise.

PLU 2019

Si tout se déroule sans anicroches, cette nouvelle zone urbaine devrait faire l’objet d’un changement de zonage dans le cadre de la révision du Plan local d’urbanisme. Avec en ligne de mire, l’approbation prévue à l’échéance 2019.