Une foncière pour booster le tourisme

Tout le monde s’accorde à constater que l’activité touristique en France souffre d’un parc d’équipements insuffisamment modernisé. Aujourd’hui, l’offre d’hébergement ne répond que partiellement à la demande. C’est le constat d’un rapport publié par le Conseil de promotion du tourisme en juin 2015. Un certain nombre d’équipements réalisés au cours des Trente Glorieuses nécessitent des rénovations lourdes (stations alpines et balnéaires notamment). Les chiffres rappellent que les investissements n’ont cessé de fondre ces dernières années. Depuis dix ans, le nombre de chambres d’hôtel est resté stable et on estime à 40 000 le nombre de logements à rénover en régions pour simplement maintenir la capacité actuelle d’accueil. Il faudrait prévoir entre 20 000 et 30 000 chambres supplémentaires en Ile-de-France à l’horizon 2025. La question de l’investissement foncier est essentielle. Pour rénover et accroître la capacité d’accueil de la France, il faut mobiliser des instruments pour rénover l’ancien et construire en montagne, en bord de mer et dans les grandes villes. D’où l’initiative de la Caisse des dépôts et de la Foncière des régions, qui viennent de lancer la Foncière Développement Tourisme dont la vocation est d’accroître les capacités d’hébergement en investissant dans les murs d’hôtels, les résidences touristiques et les centres de vacances. Dotée d’un capital initial de 100 millions d’euros, avec l’objectif d’une levée de fonds privés de 500 millions d’euros, elle interviendra dans le cadre d’opérations de développement ou de rénovation dans les zones touristiques (littoral et montagne).

Accroître les capacités d’hébergement en investissant dans les murs d’hôtels, les résidences touristiques et les centres de vacances