À St-Ideuc, 300 euros le m2
Bonne Rencontre, entre Saint-Ideuc et Rothéneuf. Ce qui n’était encore qu’un vaste champ l’an passé sera habité par près de 700 habitants à l’horizon 2020. 250 logements sont prévus ici. Entre six et huit immeubles assez bas, de près de 20 appartements chacun. Auxquels viendront se greffer environ 120 maisons individuelles. C’est le promoteur immobilier Giboire qui se charge de ce projet.
51 lots d’une surface moyenne de 400 m2 ont déjà été mis sur le marché. « Il ne reste que 9 lots à la vente. C’est une vraie réussite commerciale », estime Guillaume Loyer, directeur de l’aménagement du groupe Giboire. Pas surprenant, selon lui. « SaintIdeuc a une très bonne cote. C’est idéalement situé ».
La 2e phase lancée
Son entreprise a ainsi lancé, il y a quinze jours, la deuxième phase de commercialisation de son projet : une trentaine de terrains à bâtir libres de constructeurs, dont les surfaces sont comprises entre 260 et 680 m2. « On propose cette fois-ci davantage de petits terrains ».
Premiers habitants au printemps 2017
Pour une moyenne de 300 euros le m2, il vous faut débourser à Bonne Rencontre 75 000 euros pour les terrains les moins chers et jusqu’à 190 000 euros pour les lots les plus grands et mieux situés. « On arrive à toucher des primoaccédants qui vont s’installer ici pour un projet immobilier tout compris entre 220 000 et 250 000 euros ». Pour le reste, on retrouvera du second-accédant, de futurs retraités « qui recherchent un cadre de vie proche de la mer » et environ « 10 % d’investisseurs maximum ». Sur place, les travaux ont déjà commencé. Les premiers habitants sont attendus au printemps 2017. Une trentaine d’autres lots seront ensuite mis sur le marché.
« Les maisons de Bonne Rencontre s’inscriront dans l’histoire du quartier. L’architecture voulue, notamment avec tous ces grands murs en pierre, assurera la continuité du bourg », explique Guillaume Loyer. L’idée vendue est de retrouver l’ambiance des hameaux d’autrefois. Avec des stationnements aménagés par courettes pour libérer les rues des voitures et des espaces verts entre les maisons.