Le bail du minigolf fait débat

Séance surprenante, lundi 10 juillet. Mme Leconte avait sollicité une modification de son bail afin de pouvoir sous-louer une partie du mini-golf à sa soeur qui ouvrirait un snack. Alors que toutes les autres délibérations sont passées comme une lettre à la poste, cette demande de la gérante du mini-golf, qui, a priori semblait un sujet mineur, a focalisé les débats et suscité de vives réactions de la part de certains conseillers.

Le maire, Michel Penhouët, dans son exposé avait pourtant expliqué : « J’ai parlé au notaire, lequel m’a informé qu’il y avait moyen de rédiger le bail de telle façon que la commune, en cas d’accord pour une sous-location, puisse signifier au locataire qu’elle n’autorisera pas de construction supplémentaire liée à cette restauration et qu’il devra trouver, à l’intérieur des locaux existants, les moyens de respecter les autorisations sanitaires. En outre, il reviendrait à l’exploitant la charge de toute transformation liée aux flux (électricité, eau potable, assainissement…) ».

Malgré ces garanties, de nombreuses voix se sont fait entendre contre la modification du bail. Philippe Le Bihan, Thierry Macheras, Frédérique Bergerault, Vincent Bouche, notamment, ont émis la crainte que « la gérante pense à développer en priorité son activité snack et fasse passer le mini-golf au second plan ». Par contre, plusieurs autres, (Josy Duverneuilh, Françoise Riou…) ont estimé que cette modification pouvait être accordée compte-tenu des garanties exposées par le maire. Au final, la demande de modification du bail a été rejetée par 12 voix contre 4 et 2 abstentions.

En bref

Salle omnisports. Elle sera restaurée pour 2018. Le montant total du projet est estimé à 727 746 € dont 512 000 € à la charge de la commune déduction faite des subventions espérées.

La salle rénovée portera le nom de Pol Lebreton qui fut maire de Saint-Lunaire entre 1977 et 1992. Il est décédé le 14 juin dernier. La commune avait fêté son centième anniversaire en octobre. Durant ses mandats, il a beaucoup contribué à la modernisation de la commune

Quartier de la Fourberie. Au stade de l’avantprojet, les travaux sont estimés à 827 792.00 € HT. Le département participera aux frais de la couche de roulement par une subvention. Les travaux pourront démarrer en octobre 2018, après les effacements de réseaux et la saison estivale et s’achever en mai 2019. Cet avant-projet a été approuvé à l’unanimité moins deux abstentions : Sophie Guyon et Christian Brière.

Logements communaux. L’abbé Marcel Leclerc sera logé gratuitement au presbytère. En contrepartie, la commune ne fera aucun travail de rénovation à l’intérieur du bâtiment.

Monsieur Le Maitre, projectionniste saisonnier, sera logé pour l’été dans le studio du centre culturel pour un tarif de location de 300 € mensuels, toutes charges et fluides compris.

G.S