Le PLUI voté dans la douleur

Le Mêle-sur-Sarthe.

La prise de compétence du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUI) par la CDC dans le cadre de la conception d’un schéma de cohérence territoriale (Scot) était le sujet central de la dernière réunion du conseil de la communauté de communes de la Vallée de la Haute Sarthe. L’assemblée l’a adopté à l’unanimité.

Antoine Perrault expliquait que ce sujet intéresse au premier chef les habitants de Saint-Julien, puisqu’ «en l’absence de Scot, le 17 mars prochain, nos PLU auront une constructibi- lité limitée. » . Cependant le maire de Saint-Julien a également ajouté que cette décision se prenait sans autre choix.

Ainsi avisés, les conseillers ont donné leur accord à ce transfert de compétence en vue d’un Scot Commun entre la communauté urbaine d’Alençon, la VHS et la CdC des Sources de l’Orne. Possibilité de Scot qui est déjà «un gros progrès» comme le soulignait Christophe de Balorre, le président.

Quelques élus ont toutefois avancé des objections, signalant comme Alain Belloche, de Sainte-Scolasse, combien il sera difficile de faire adopter cette décisions par les conseils». Particulièrement dans les communes qui viennent de se doter d’un PLU. Vigilance

Mais à l’assurance donnée par Antoine Perrault que «nous serons vigilants auprès du cabinet d’études pour qu’il ne refasse pas des études qui viennent d’être faites» . Bertrand Detroussel de Neuillyle-Bisson a réagi, précisant que l’ «on vient d’acheter plus d’un hectare. Il ne faudrait pas qu’on nous dise demain que ce n’est plus constructible» . Raymond Denis, de Laleu, pour qui, «la CUA aura les zones constructibles » et qui n’est pas sûr que les zones rurales seront concernées, y voit un vrai risque».

Parmi les élus, on souligne déjà le problème de gouvernance de l’organisme que va produire le Scot. Une observation à la suite de laquelle Antoine Perrault et Bruno Libert d’Hauterive confirment, que «ce sera une lutte permanente pour maintenir l’équilibre entre les zones» .