Leur maison produit sa propre énergie
Panneaux photovoltaïques, isolations, parpaing en pierre pons… La première maison à énergie positive de la Sarthe va être terminée au printemps 2017.
La Ferté- Bernard.
Elle sera prête en avril avec l’arrivée des beaux jours. Cette maison d’un nouveau genre anticipe les prochaines réglementations thermiques. « On doit faire en sorte de baisser la consommation énergétique de la maison. En parallèle on doit compenser avec la production énergétique » , explique Jimmy Juliot, directeur de méthode à Maison Lelièvre. Maison du futur
Ce type de maison devra être la norme en matière énergétique pour 2020. « Nous devons être au moins 20 % plus performants » , assure Jimmy Juliot.
Les parpaings sont faits en pierre pons pour favoriser l’isolation de la maison. « On travaille aussi avec une menuiserie plus performante. L’isolation des sols et du plafond a aussi été renforcée » , affirme le directeur de méthode.
Avec ses huit panneaux photovoltaïques placés sur le toit de la maison, la maison va pouvoir produire de l’énergie grâce au soleil. L’orientation de la maison a joué un rôle déterminant, non seulement pour les économies d’énergie mais aussi pour la production d’électricité. Logement connecté
Une batterie installée dans la maison va pouvoir stocker l’électricité et la restituer selon les besoins énergétiques de la maison.
Le chauffage est réalisé grâce à une pompe à chaleur. Cet appareil permet de récupérer la chaleur présente à l’extérieur de la maison pour les transférer dans la maison.
Le logement est livré avec une installation domotique. Cette technologie rend vos logements de plus en plus « intelligents » . Elle détecte les besoins de la maison et applique des changements automatiquement. « Nous allons avoir des volets qui s’ouvrent ou se ferment automatiquement en fonction de l’ensoleillement par exemple » , explique Jimmy Juliot. Un plus pour la maison
Un couple a d’ores et déjà fait l’acquisition de la maison à éner- gie positive. Les Laborde ont vu d’un bon oeil cette maison d’un nouveau type : « C’est d’abord l’extérieur de la maison qui nous a plu. Le fait qu’elle soit à « énergie positive » ça a été un plus ».
Le fait d’être les premiers Sarthois à acquérir ce genre de bien immobilier ne les a pas inquiétés outre mesure. « Dans notre entourage quand on en parle ça plaît. Il y a surtout des questions sur comment vont marcher les panneaux photovoltaïques » , raconte Anthony Laborde. Pari sur l’avenir
Certes la maison est 15 % plus cher qu’une maison classique. Mais la présence de ces panneaux et la production d’électricité qui en découle font diviser par trois la facture énergétique de la maison. « Ca dépend aussi de l’utilisation que l’on fait de la maison » , tempère Jimmy Juliot. Pour que ce soit efficace, il faut être responsable et raisonnable.
L’investissement de départ devrait donc être amorti par la production d’énergie. « On est sûr de récupérer par la suite. Ca sera plus facile aussi de la revendre plus tard si on veut partir » , assure Anthony Laborde. Pas question de partir pour l’instant, ils ont plutôt « hâte d’y rentrer » .