Une réunion publique à Rémalard pour « construire l’avenir du Perche »
Les Percherons sont invités à venir discuter du Scot - Schéma de Cohérence Territoriale - mardi 19 décembre. Plus qu’un document d’urbanisme, il s’agit d’un véritable projet de territoire. Éclairage avec Julie Aubry, directrice du Pays du Perche ornais.
Rémalard. Qu’est-ce que le Schéma de Cohérence Territoriale (Scot) ?
« Le Scot englobe de nombreuses thématiques - organisation de l’espace, paysages, patrimoine, mobilités, logement, biodiversité, urbanisation, numérique - et s’appliquera aux quatre communautés de communes composant le pays du Perche. Projet finalisé le 22 décembre
Plus qu’un simple document d’urbanisme, c’est un véritable projet de territoire visant à mettre en cohérence les politiques pour les 20 prochaines années. Son élaboration a débuté en 2012 et arrive à sa fin : le projet sera arrêté le 22 décembre, par le Comité syndical du Pays du Perche ».
Est- il indispensable ? À quoi sert-il ?
« Il est surtout obligatoire ! La Loi ALUR a introduit l’obligation d’élaborer un Scot avant 2017. C’est sur ce document que s’appuieront ensuite les élus des différentes Communautés de communes pour élaborer leur PLUI - Plan local d’urbanisme intercommunal. Le Scot doit contribuer à réduire la consommation d’espace (lutter contre la périurbanisation), préserver les espaces affectés aux activités agricoles ou forestières, équilibrer la répartition territoriale des commerces et services, renforcer la préservation de la biodiversité et des écosystèmes… ».
Peut-on citer des exemples concrets ?
« En matière de construction de logements, le Scot dit ce qu’il est raisonnable de faire, ce qu’il convient d’ouvrir à la constructibilité ou non. L’idée est d’optimiser l’usage du foncier par des opérations plus structurées et plus cohérentes avec l’organisation des territoires : pôles locaux, bourgs, villages, hameaux. Le Scot prévoit de respecter une densité brute moyenne de 12 logements par hectare, à l’échelle du pays. La biodiversité est aussi au coeur du Scot. Les collectivités doivent prendre en compte les trames vertes (forêts, haies) et bleues (cours d’eau, zones humides), s’adapter aux sites et espaces naturels. Concernant la préservation des ressources, par exemple, il a été décidé le recours à des essences locales pour l’ensemble des plantations ».
Quel est l’objectif de la réunion publique ?
« Depuis le lancement de l’élaboration du Scot, la population est associée. Deux réunions publiques ont ainsi été organisées, à Mortagne. L’échange se poursuit avec cette troisième et dernière réunion à Rémalard, commune située au centre géographique du Pays du Perche ornais. Dialogue avec la population
Les élus - Jean-Claude Lenoir, président du Pays du Perche ornais, et Philippe Picq, viceprésident de la Cdc du pays de Mortagne en charge de l’urbanisme - accompagné de Maxime Rochelle - chargé de mission urbanisme - présenteront les grandes orientations du Schéma de Cohérence Territoriale, puis dialogueront avec la population, les élus locaux, les représentants associatifs ».
Le public pourra-t-il faire des suggestions ?
« Bien sûr, c’est aussi l’objectif. Même si le document est sur le point d’être finalisé, les remarques et propositions sont toujours les bienvenues. Chacun est invité à venir partager sa vision du Perche. À noter qu’une enquête publique sera programmée début 2018, sur l’ensemble des communes concernées par le Scot. Par ailleurs, le document, dans son intégralité, est consultable en ligne, à l’adresse www. vivre- dans- le- perche. fr/ scot-perche-ornais ».