51 200 habitants dans le Perche en 2024
Le Schéma de Cohérence Territoriale du Pays Perche ornais a mis en lumière les objectifs de demain pour la région. Les enjeux sont de taille.
La réunion publique sur la version finalisée du Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) du Pays du Perche ornais a rassemblé une soixantaine de personnes à Rémalard. Projet d’aménagement
Jean-Claude Lenoir, le président du Pays Perche Ornais, et Philippe Picq, le vice-président, ont rappelé le travail participatif et le cheminement du projet de territoire commencé en 2013 et qui s’appliquera sur le périmètre des quatre communautés de communes du Perche dès sa mise en oeuvre en 2019.
Le projet, qui définit les règles d’aménagement et de construction applicables dans les plans locaux d’urbanisme, sera arrêté le 22 décembre par le Comité syndical du Pays du Perche.
Maxime Rochelle, chargé de mission aménagement, a rappelé les thèmes du Projet d’aménagement et de développement durable (PADD), véritable épine dorsale du SCOT, et du Document d’orientations et d’objectifs (DOO).
L’un des objectifs est de conserver le caractère rural du territoire en organisation l’espace et en valorisant ses atouts touristiques avec un projet adapté aux différentes communes.
Les projets d’aménagement doivent s’appuyer sur la connaissance et la prévention des risques comme les mouvements de terrain et les inondations. Favoriser les logements diversifiés
Lutter contre l’étalement urbain sur les espaces agricoles et respecter une densité moyenne de douze logements par hectare en valorisant le patrimoine bâti des hameaux. Protection des espaces agricoles et naturels, continuité écologique et préservation de la biodiversité en listant les éléments paysagers tels les forêts, cours d’eau et haies. Soutenir une activité et une économie agricole dynamique et diversifié.
Préserver les ressources, offrir une eau potable de qualité et améliorer la protection des captages. Valoriser les qualités architecturales et paysagères en préservant les spécificités du patrimoine et l’identité locale vers une transition harmonieuse entre ville et campagne en intégrant les bâtiments nouveaux dans le paysage.
« Concernant la politique de l’habitat, il convient de favoriser les logements diversifiés, de valoriser l’ancien et de mieux évaluer les besoins en produisant des logements de qualité » explique Maxime Rochelle.
L’idée serait d’accueillir 51 200 habitants à l’horizon 2042 sur le territoire, et de créer quarante-trois logements sur le secteur Coeur du Perche.
Côté transports et déplacements, le SCOT doit contribuer au renforcement de l’accessibilité du territoire en misant sur la réduction des temps de trajet et le développement des moyens alternatifs de déplacement, mobilité électrique et covoiturage. Valorisation énergétique
L’équipement commercial et artisanal doit renforcer les coeurs de bourg, structurer le développement des zones économiques principales et secondaires selon le type d’implantation, mobiliser les friches et bâtiments existants.
Au niveau des services, le projet vise la conservation de la diversité et du niveau d’équipement, notamment au niveau de l’accueil plus important des seniors et le développement de résidences adaptées liées aux services des EHPAD.
Autre point essentiel, l’accompagnement local de la mise en oeuvre du Plan numérique ornais. Enfin, pour les performances environnementales, il s’agit de promouvoir une valorisation énergétique respectueuse des ressources, priorité aux ressources renouvelables en développant la biomasse, la méthanisation, et le solaire.
Les élus et acteurs locaux ont rassuré les citoyens sur les questions de l’arrachage et de la préservation des haies ou sur le développement des unités de méthanisation. Le SCOT sera soumis aux structures associées ainsi qu’à la population lors de l’enquête publique du second trimestre 2018.