Baromètre du Crédit Foncier

89 % des professionnels du Sud-Ouest sont optimistesD’après cette 10e édition, le moral des professionnels de l’immobilier se maintient à niveau élevé (89 % d’optimistes) depuis un an et demi.Toutefois, certains indicateurs se dégradent. Ainsi, la proportion de ceux qui pensent que le marché s’est détérioré au cours des derniers mois progresse, évoluant de 11 % en avril 2017 à 21 % aujourd’hui. Près de quatre professionnels sur cinq (79 %) considèrent que le marché du logement s’est amélioré ou stabilisé au cours des quatre derniers mois.Toutefois, la proportion des professionnels considérant que le marché s’est détérioré tend à progresser, s’établissant désormais à 21 % contre 11 % en avril 2017.9 professionnels sur 10 (89 %) du Sud-Ouest sont optimistes pour les douze prochains mois.

Les niveaux de prix et transactions devraient se maintenir ou poursuivre leur hausse dans le SudOuest.

Quelles anticipations de prix et de volumes de transactions pour les douze mois à venir ont les professionnels ?

- Dans le neuf : 45 % des répondants estiment que le niveau de transactions devrait progresser et 33 % qu’il devrait se maintenir.Toutefois la proportion de ceux qui, à l’opposé, anticipent une baisse tend à augmenter : elle est désormais de 17 % contre 11 % en avril 2017.Les prix eux, devraient augmenter (54 % des répondants) ou se stabiliser (39 %).

- Dans l’ancien : les professionnels anticipent en majorité une stabilité des transactions (45 %) et des prix (56 %).89 % des professionnels sont optimistes pour le marché immobilier résidentiel pour 2018 ; une proportion qui a fortement augmenté de janvier 2015 (40 %) à mai 2016 (77 %) pour ensuite se stabiliser à un niveau élevé.

L’optimisme des professionnels se nourrit principalement du niveau bas des taux d’intérêt de crédit (89 %) et du dynamisme du marché (88 %).