Nouvelle réalisation de Cilliopée

Ciliopée a acquis un terrain sur la commune de Layrac pour construire 23 logements locatifs sociaux. Le terrain est proche d’une zone pavillonnaire au SudEst du centre-ville. A proximité du Gers, le lieu-dit « Monseigne », offre un cadre bucolique.

Deux ensembles et des maisons individuelles

Les travaux de construction ont débuté le 5 avril 2017. Le projet porte sur la réalisation de 13 maisons individuelles groupées, ainsi que deux ensembles de petits collectifs en R+1 comprenant au total 10 logements. Les maisons individuelles se composent de 4 T3 et 9 T4, d’une surface habitable moyenne respective de 63 et 86 m2. Les T3 sont de plain-pied et les T4 en duplex. Toutes disposent d’un garage individuel et d’un jardin privatif avec terrasse. Les maisons, dont le garage ne donne pas sur le jardin, sont équipées d’un cellier extérieur. Les 2 petits collectifs comportent au total 2 T2 et 8 T3, d’une surface habitable moyenne respective de 58 et 67 m?. Les logements aux rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin privatif avec terrasse couverte et cellier extérieur ; ceux aux étages d’un balcon. L’architecture s’inspire et s’adapte à son environnement, tout en apportant une touche de modernisme. Les toitures traditionnelles respectent pentes et colorations de celles avoisinantes. Les façades aspect bardage bois, en partie, apportent un dynamisme visuel à l’ensemble du projet. Le composite utilisé permettra la pérennité du matériau. Des couleurs sobres seront proposées afin de s’intégrer parfaitement dans le paysage. L’entrée des locataires est fixée au 1 er septembre 2018.

Les logements sont conçus dans un objectif d’efficacité énergétique, offrant un confort de vie aux locataires à loyers et charges maîtrisés dans un environnement paisible, à proximité de toutes commodités.

Loyers prévisionnels

Logements individuels T3 (plain-pied) entre 363 € et 419 €

T4 (duplex) entre 483 € et 555 €

Logements collectifs T2 entre 320 € et 386 €. T3 entre 358 € et 423 €

Muriel Boulmié a visité l'appartement témoin