Logements étudiants : de 347 à 885 euros

Effet collatéral du Covid : l’offre de logements pour étudiants pourrait croître cette année. Avec l’effondrement du marché de la location touristique, le site LocService.fr s’attend à ce que de nombreux propriétaires abandonnent la location saisonnière et optent pour la location classique. Une bonne nouvelle alors que le ministère de l’Enseignement supérieur table sur une augmentation d’environ 24 000 du nombre d’étudiants en septembre. Cette nouvelle offre pourrait toutefois être proposée dans la fourchette haute du marché.

Cette année, il faut compter en moyenne 885 euros pour un studio à Paris, 613 euros à Nice, 564 euros à Lyon ou encore 565 euros à Bordeaux (voir carte), selon la dernière étude de marché menée par le site. Les villes les plus abordables sont Le Mans et Poitiers (347 euros). Avec le risque de reprise de la pandémie, la demande devrait également se concentrer sur les studios, qui attiraient déjà, avant le coronavirus, 57 % des étudiants, suivis de la colocation (20 %). Cette dernière solution est plus économique. Elle revient en moyenne à 444 euros par mois, charges comprises. Le coût d’une chambre en résidence étudiante privée se situe entre le studio et le deux-pièces du fait des services annexes et de l’emplacement. 42 % des étudiants recherchent une solution meublée. Dans 87 % des cas, la famille se porte garante. Seuls 5 % ont recours à la garantie Visale, encore peu connue. Ouverte à tous, elle est accordée par Action logement à tout locataire, sans conditions de ressources. En cas d’impayés, Action logement verse les sommes dues au bailleur et se fait ensuite rembourser par le locataire. L’Île-de-France capte 26 % des recherches devant Lyon (7,6 %), Bordeaux (4,5 %), Toulouse (4,3 %) et Lille (3,6 %)

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