Après avoir retenu son souffle, le marché montre sa vigueur. En ville, la hausse des prix fléchit.
Ancien, neuf, au sortir de l’été, tout ne va pas si mal pour la galaxie immobilière, clouée au sol pendant deux mois d’inactivité forcée. « La demande est là, balayant notre grande crainte qu’elle serait aux abonnés absents. Luxe, ancien, maisons neuves… tous les marchés ont profité de cette reprise », observe Bertrand Gstalder, patron de SeLoger, encore surpris des 68 millions de visites estivales sur les sites Web du groupe, contre 42 millions au cours de la même période de l’année précédente. « Le confinement a accentué le goût des Français pour l’immobilier, plus que jamais synonyme de valeur refuge », se félicite maître Thierry Delesalle, porte-parole des Notaires du Grand Paris.
Début juillet, le compteur des transactions dans l’ancien au sein de l’Hexagone affichait encore le niveau record de plus de 1 million d’opérations. De quoi tempérer l’inquiétude des patrons des grands réseaux d’agences immobi
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lières. « Cette très forte demande ■ provient du cumul des ménages ayant entamé leur démarche avant le confinement et de nouveaux candidats pour lesquels cette période inédite a provoqué l’envie d’acheter », analyse Laurent Vimont, chez Century 21.
Cocon protecteur. L’envie de résidence principale alimente le gros des transactions, avec comme rouages la motivation d’avoir un toit pour la famille, de se constituer un patrimoine et de rechercher la sécurité. « Même dopé par un rattrapage technique, le rebond d’activité est exceptionnel. Crises sanitaire, économique et boursière… la propriété fait figure de cocon protecteur et rassurant dans un contexte si anxiogène », juge Roland Tripard, président du réseau de mandataires IAD France. «En ces temps d’incertitude, étudiants et jeunes professionnels trouvent volontiers refuge dans la maison parentale, gage d’une certaine sécurité », prolonge Sven Odia, PDG d’Engel&Völkers. «Avec 8% de ventes en moins pronostiqués sur 2020, nous sauvons les meubles pour cet exercice », poursuit
Ville
Montagne 10 % 11 % 25 %
Campagne
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