Nordine Hachemi « À moyen terme, on court à la catastrophe »

Le Point: Quid de l’activité de Kaufman & Broad? Nordine Hachemi*:

La reprise d’un rythme désormais normal sur nos chantiers ne compensera pas un retard en fin d’année. Le nombre de permis de construire délivrés baisse depuis un an, rognant d’autant les commercialisations de programmes alors que l’appétit pour la pierre est là. En période pré et postélectorale, frilosité et attentisme se sont ancrés sur notre territoire. Beaucoup de plans locaux d’urbanisme sont remis en question. Avec cette contradiction : refuser de densifier la ville, mais ne pas non plus vouloir construire en proche ou lointaine périphérie. Cherchez l’erreur ! D’ici à 2030, nous passerons de 22 à 30 millions de foyers dans l’Hexagone. À moyen terme, on court à la catastrophe.

Quels sont vos autres arguments en faveur du neuf?

Le blocage précité « caramélise » le parcours résidentiel de nos concitoyens. Une fois encore, ce sont les jeunes qui sont sacrifiés, à l’heure où beaucoup de primo-accédants peinent à obtenir un prêt immobilier. L’écologie ? Un logement neuf consomme cinq fois moins que l’habitat ancien – rénover, c’est bien, mais ça ne va pas faire baisser les prix du résidentiel et augmenter l’offre locative –, il génère deux emplois directs et l’achat de mobilier et d’électroménager. Qui dit mieux ?

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* PDG de Kaufman & Broad.