Proche de la gare et du bord de mer du Sillon, les récents immeubles de Rocabey sont très prisés par les seniors.
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Agnès Bardoux, directrice d’agences du groupe Nestenn
toisville, Rochebonne, Rothéneuf, centre de Paramé… Pour habiter un appartement dans les remparts ou le long du Sillon et de son immense plage (la plus belle de France, selon un sondage de Tripadvisor), « prévoyez de 5 000 à 5 500 €/ m2 », indique Philippe Rault, patron de Century 21 Fauvel Immobilier. Cédées au compte-gouttes, la plupart des maisons coûtent ici du simple au double, de 700 000 à 1,5 million d’euros, selon leur taille, leur état, la surface de leur jardin et surtout leur emplacement. Sans l’expertise d’un professionnel, difficile d’estimer leur valeur, qui varie d’une rue à l’autre. « Proche de la gare et du bord de mer du Sillon, les récents immeubles du secteur de Rocabey (ascenseurs, balcons, parkings) partent auprès des seniors comme des petits pains, mais pas contre une bouchée de pain », sourit Agnès Bardoux, directrice d’agences du groupe Nestenn. Autre alternative, mettre le cap sur Saint-Servan, dont les petites plages donnent vue sur Dinard et le barrage de la Rance. Mairie, théâtre, rue commerçante, plage des Bas-Sablons… L’adorable centre-ville de cette commune rattachée à Saint-Malo en 1967 y propose notamment des petites surfaces à partir de 4 000 €/m2. «Certaines maisons de ville cossues proches de la mairie et du lycée Charcot, les villas du quartier du Rosais et les belles vues sur mer du pittoresque périmètre de la tour Solidor sont autant de musts servanais qui sortent de la grille de prix en vigueur ici», note toutefois Stéphane Milza, patron de l’agence Megalith
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