Plus de 421 000 € de travaux au Val vert en 2018
Reprise en gestion par l’hôpital des Andaines depuis janvier 2017, la résidence autonomie du Val vert va bénéficier de nombreux travaux en 2018. Trois objectifs : économies d’énergie, sécurisation, confort.
Installée route d’Alençon, à quelques pas du centre-ville, la résidence du Val vert accueille des personnes âgées valides et autonomes. Si des travaux d’entretien et de rénovation ont déjà été réalisés régulièrement par la Ville, depuis son ouverture en 1983, l’établissement nécessite toujours des améliorations. « Le diagnostic mené en amont par le bureau Véritas a défini différentes modifications à apporter, notamment en termes d’économie d’énergie », expliquent François Ponchon, directeur de l’hôpital des Andaines et Véronique Ponchon, chef de service, en charge de la résidence.
Volets électriques
Pour mémoire, le Val vert comprend deux bâtiments sur trois niveaux, reliés par une galerie. On y trouve 4 logements de type F1 (20 m²), 40 logements de type F1bis (36 m²), 8 logements de type F2 (56 m²) et 2 hébergements temporaires de type F1 (meublé). « Nous allons installer des volets électriques dans tous les appartements, indique Véronique Ponchon. Des modifications vont être apportées au niveau de la chaudière générale, pour réaliser des économies d’énergie ».
Toujours dans le souci de réduire la facture énergie, les accès à la galerie de liaison vont être modifiés. « Il y fait toujours froid. Dans un premier temps, on avait pensé à mettre du double vitrage. Finalement, on va remplacer les portes à battants par des portes automatiques, afin qu’elles soient fermées en permanence ». Par ailleurs, tout le système des éclairages de l’établissement sera passé en led.
Sécurité et confort
La résidence va être également sécurisée au niveau de ses accès. « A l’entrée, une porte automatique sera installée. Elle fonctionnera avec un digicode de 20 h à 7 h, détaille Véronique Ponchon. Pour ce qui est des entrées latérales, nous mettrons des portes avec des barres antipanique ». Dans les appartements, les salles de bain seront mises aux normes, avec des douches à l’italienne et l’installation de barres, pour des questions de sécurité et de confort.
Et les extérieurs ne seront pas oubliés : « dans les allées, les gravillons, qui ne sont pas l’idéal pour se déplacer à un certain âge, seront remplacés par de l’enrobé. Les sols des terrasses et des parkings seront également revus ».
Information des résidents
Tous ces travaux vont améliorer le quotidien des résidents, mais aussi des sept salariés dont l’animatrice Catherine Chesnel. Estimés à 421 232 €, ils seront financés à hauteur de 50 % par la CARSAT (Caisse d’assurance retraite et de la santé au travail). « Pour les 50 % restants, nous attendons la réponse du Conseil départemental dont l’aide pourrait s’élever à 78 000 €. Ensuite, nous contracterons un emprunt. L’objectif étant qu’il y ait le moins de répercussions sur le montant des loyers ».
Le lancement du chantier devrait intervenir début mars. « Nous avons une réunion avec les entreprises afin de déterminer la programmation entre les parties collectives et privées », notent les responsables, dont le souci est d’informer les résidents, en leur évitant des désagréments. « Dans le hall d’accueil, un tableau les informera sur l’avancée des travaux. La moyenne d’âge étant de 78 ans pour les hommes et 85 ans pour les femmes, il est nécessaire de mener ces travaux en concertation, notamment pour l’intervention des entreprises dans les logements », estime Véronique Ponchon.