Des aides financières pour améliorer son habitat
Une convention d’OPAH-RR (Opération programmée d’amélioration de l’habitat de revitalisation rurale) a été lancée sur les Cdc Domfront-Tinchebray interco et Andaine-Passais. Une bonne nouvelle pour les propriétaires occupants et bailleurs.
La convention a été signée vendredi après-midi, 16 février par la préfète de l’Orne, Chantal Castelnot, les présidents des deux communautés de communes, Bernard Soul et Henri Bonnel, et le président du Conseil départemental de l’Orne, Christophe De Balorre. Le but de cette action concertée entre l’Etat, l’ANAH (Agence nationale de l’Habitat) et ces deux intercommunalités est de réhabiliter le patrimoine bâti et d’améliorer le confort des logements en proposant aux propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs, sous certaines conditions, des subventions émanant de plusieurs partenaires.
« Cette convention permettra à nos deux communautés de communes de mutualiser leurs moyens afin de lutter contre l’habitat indigne et très dégradé, lutter contre la précarité énergétique des occupants par l’amélioration de la performance énergétique des logements, développer une offre locative de qualité, en adéquation avec les demandes spécifiques des populations et des niveaux de revenus, lutter contre la vacance en remettant sur le marché des logements durablement vacants », s’est réjoui Bernard Soul.
L’objectif visé par l’OPAH-RR des deux Cdc est la réhabilitation/amélioration, sur 5 ans, de 505 logements dont 490 logements de propriétaires occupants ; 15 logements de propriétaires bailleurs (logements locatifs appartenant à des bailleurs privés).
Un cadre financier
Les crédits de base qui seront mobilisés pour cette opération sous forme d’aides aux propriétaires s’élèvent à 3 451 600 € apportés par l’ANAH et 664 000 € apportés par le programme « Habiter mieux ». L’ANAH a décidé de consacrer à ce programme plus de 4 000 000 € d’aides. La Ville de Domfront s’est engagée à assurer le financement d’une aide complémentaire pour l’acquisition-amélioration d’un logement vacant pour en faire sa résidence principale ou un logement locatif à loyer conventionné dans le centre ancien de la ville de Domfront. Le Conseil départemental de l’Orne accompagnera les deux collectivités en matière d’ingénierie. « De plus cette opération permettra de maintenir l’activité économique du territoire de nos deux intercommunalités en sollicitant l’intervention de nos artisans locaux pour 11 millions d’euros de travaux », a conclu Bernard Soul. A charge pour nous de convaincre les propriétaires de l’intérêt et de l’importance de cette opération ».
Une équipe spécifique
Pendant toute la durée de cette OPAH-RR, une équipe spécifique, en charge de l’animation sera à la disposition des propriétaires, par le biais d’accueil téléphonique, de 4 permanences d’une demi-journée (mairie de Domfront-en-Poiraie, dans les locaux de la Cdc à Juvigny-Vald’Andaine, à la mairie de Tinchebray bocage et dans les locaux de la Cdc à Passais-Village) et de visites sur le site. Elle sera chargée d’informer gratuitement les propriétaires sur le programme et sur les différentes aides mobilisables selon le type de travaux, de conseiller et apporter l’assistance nécessaire (administrative, technique, juridique et sociale) permettant de monter les dossiers de demande de subvention et la réalisation des travaux. Les jours et heures de permanences seront communiqués ultérieurement.
505 logements concernés