La baisse de 5 euros des loyers divise
Emmanuel Macron a appelé tous les propriétaires à baisser les loyers de 5 euros, mardi dernier afin de compenser la baisse de l’Aide personnalisée au logement (APL). Réactions.
Le Président de la République invite les propriétaires à faire preuve de responsabilité collective en leur demandant de diminuer les loyers de 5 euros. Ceci pour compenser la baisse des APL prévue à l’automne prochain. Cette loi s’adresse à tous les propriétaires que ce soit les bailleurs privés ou sociaux.
Le Réveil Normand a interrogé Orne Habitat, bailleur social qui ne souhaite pas s’exprimer indiquant « que c’est une affaire politique ! ». La Sagim, également bailleur social, n’a pas donné suite à notre demande. Les agences immobilières ne souhaitent pas non plus répondre disant « ne rien avoir à apporter de plus sur le sujet ».
Franck, propriétaire d’un appartement à L’Aigle, trouve cet ensemble dérisoire. « Baisser n’est pas forcément un souci. Les propriétaires peuvent faire un effort, sans se préoccuper si les locataires touchent ou non l’APL. Sur l’ensemble, je trouve cela globalement démagogique » indique t-il, se trouvant des deux côtés, ses enfants sont en location dans des villes étudiantes qui, selon lui « pratiquent des prix délirants. Les propriétaires ont bien profité de la situation pour empocher en partie cette manne. Ce sont eux qui ont la main ». Jugeant que « la concurrence est faussée par les APL ».
Steven et son épouse, qui commencent dans l’investissement locatif constatent « via les revenus locatifs nous perdons aussi des aides, par exemple l’allocation de rentrée scolaire pour 2 enfants. Alors pourquoi ferions-nous cadeau de 5 € par mois. L’état prend bien assez avec l’impôt sur les revenus locatifs ». Steven poursuit, « pourquoi ne pas baisser le loyer aux locataires, mais avec l’impôt foncier plus celui sur le revenu locatif, la CSG, etc. je ne baisserai pas le loyer ».
Etre propriétaire c’est aussi payer les différents frais associés à la propriété (gestion, travaux, taxe foncière, etc.).
Catherine, propriétaire depuis 15 ans d’une maison en campagne qu’elle a décidé de mettre à la location en 2004, explique pourquoi elle ne veut pas baisser de 5 €. « Depuis la fermeture de la seule usine du secteur il est de plus en plus difficile de trouver des locataires. Quand j’ai commencé à louer je demandais 450 €, aujourd’hui j’en demande 408 € ». Une baisse significative qu’elle ne souhaite pas amputer de 5 € supplémentaires car « les frais d’entretien augmentent », et il lui est « arrivé d’avoir des locataires peu scrupuleux qui ont laissé une maison dans laquelle j’ai dû refaire des travaux pour la remettre à la location ». En conclusion, « il est inadmissible de demander aux propriétaires de baisser de 5 €. L’augmentation de la CSG nous pénalise déjà assez fortement ».
Les internautes sont divisés sur le sujet, certains sont plutôt pour, « si personne n’est capable de faire don ou de se restreindre de 5 €, c’est que vous êtes des égoïstes et que la solidarité vous ne connaissez pas ». D’autres sont contre, arguant que l’on « tape toujours sur les mêmes, moi non plus je ne baisserai pas ». D’autres analysent la situation autrement. A la question « vous croyez que 5 € ça va aider les gens à vivre mieux ? » un internaute répond, « donnez 5 € à un sdf et vous verrez s’il ne vivra pas mieux ». Un autre internaute réagit « il (Emmanuel Macron) enlève d’un côté pour reprendre de l’autre. Ce sont de fausses promesses qui au bout du compte ne mèneront à rien de bon, à part cliver les populations entre elles et en faire bénéficier les plus riches ».
Une autre estime « que c’est faire beaucoup de bruit pour 5 euros. Je ne sais pas s’il y a des fumeurs parmi vous mais par exemple il vaut mieux arrêter ça vous fera faire des économies. On peut toujours trouver des solutions ». A chaque problème sa solution.
« La concurrence est faussée » Le sujet fait débat
Françoise Roussel