Inauguration des six logements sociaux
Sarthe Habitat a été créé en 1949 sur l’initiative du Conseil Départemental. Depuis plus 65 ans, l’organisme assure un rôle aussi simple qu’essentiel : garantir des logements de qualité, à charges maîtrisées, adaptés aux attentes et aux ressources de chacun.
Aujourd’hui l’organisme gère près de 15 300 logements sociaux répartis sur 187 communes qui permettent de loger environ 30 000 personnes soit environ 5 % de la population totale du département.
Entreprises locales
Vendredi 7 avril, les six logements BBC du projet locatif de Sarthe Habitat et la commune ont été inaugurés rue Jacques Rebour et rue des Sirènes en présence de Fabienne LabretteMénager, présidente de Sarthe Habitat, vice-présidente du Conseil Départemental, Françoise Dubois, députée et conseillère communautaire de Le Mans Métropole, Joël Garenne, maire de la commune, Joël Métenier, président de la communauté de communes 4CPS, les acteurs du projet et les locataires.
Un logement T3 et le Logement T5 ont pu être visités. Les logements sont labellisés BBC (Bâtiment Basse Consommation) selon la réglementation thermique 2012.
Les six logements sont accessibles de plain-pied, dans une cuisine ouverte sur le séjour, ce qui en fait une grande pièce de vie lumineuse. La pièce donne sur l’espace extérieur, qui comprend une terrasse et un jardinet.
Une cuisine, un sanitaire et un accès au garage complètent l’ensemble.
« Il y a des panneaux photovoltaïques solaires sur les toitures en autoconsommation pour avoir un minimum de charge pour les locataires », explique une responsable de
l’agence Sarthe Habitat. « Côté loyer, nous restons dans la fourchette du marché. Ainsi les T3 offrent 68 m² pour un loyer moyen de 390 €, environ 460 € pour un T4 de 83 m² ou un T5 de 98 m² ». Les logements ont été réalisés par des entreprises locales dont 83 % sont sarthoises (les autres étant mayennaises). Un coût total de l’opération de 824 000 € soit environ 137 000 € TTC par logement financé à 99 % par Sarthe Habitat.
T3 pour personne en situation de handicap
La particularité du projet concerne la composition d’un des T3 qui a été étudié en amont avec la MDPH (Maison Départementale des Personnes Handicapée), pour être adaptée à la situation de handicap de Sonia Palmier, locataire. Ainsi son logement dispose d’un studio avec une entrée indépendante pour son aide soignante. Toutes les portes intérieures sont à galandage, la salle d’eau possède un lit douche et le plan de travail de la cuisine ainsi que toutes les prises et interrupteurs ont été mis à hauteur pour une meilleure accessibilité.
La terrasse est aussi plus grande et le garage possède un accès direct avec le logement. Un challenge relevé, Sonia Palmier a emménagé dès le mois de février. « J’ai vite pu prendre mes marques dans la maison » confie-t-elle.