Travaux à l’Ile de France : des locataires disent « non »
Le bailleur Sodineuf Habitat normand veut faire des travaux de rénovation sur l’Ile de France, immeuble du front de mer. Mais certains des locataires n’en veulent pas.
Sur le papier, le projet paraît tout beau. Dans la réalité, une partie des 28 locataires de l’immeuble Ile-de-France n’en veut pas. Le bailleur social Sodineuf Habitat normand a décidé d’entreprendre un gros chantier de rénovation sur cet ensemble de logements qui se trouve sur le front de mer de Dieppe.
Il s’agit d’installer « deux cages d’ascenseur, de rénover entièrement la façade et de rehausser l’immeuble avec la création de cinq logements supplémentaires au troisième étage, sur le toit terrasse » énumère Christian de Baillard du Lys, le président de la toute jeune amicale qui vient de se créer. Car pour les locataires concernés, ces travaux qui s’élèvent à plus d’1,2 M€ – dont quelque 760 000 € rien que pour les ascenseurs – ne sont pas la priorité.
Une hausse de loyer de 30 €
« Sur les 28 locataires, 16 seulement seront concernés (soit deux cages d’escaliers sur trois) par ces deux ascenseurs qui ne desserviront que des demi-étages » expliquent les locataires. « Il nous faudra donc soit monter, soit descendre huit marches pour intégrer notre appartement. J’ai 90 ans, autant dire que lorsque j’aurai des difficultés pour me déplacer, il me faudra déménager alors que je vis ici depuis 1956 » cette locataire.
Si les ascenseurs vont néanmoins faciliter la vie des habitants, « de toute façon, ils seront insuffisants pour les personnes à mobilité réduite : les fauteuils roulants ne passeront pas car la porte ne sera pas assez large » précise Didier Marchand, responsable de la CNL de Dieppe, la Confédération nationale du logement qui s’est saisie du dossier à la demande de l’amicale des locataires. confie
Le projet a d’autant plus de mal à passer, que la rénovation de l’Ile de France s’accompagnera « d’une hausse du loyer d’environ 30 € par mois, alors que ce que veulent les locataires, ce sont des travaux dans leur logement » poursuit Didier Marchand. Comme « les isolations thermique et phonique, la réfection des parquets, l’installation d’une VMC et de volets électriques » précise Christian de Baillard du Lys.
Enfin, avec la création de cinq logements supplémentaires qui eux seront aux normes et surtout « desservis du rez-de-chaussée jusqu’à leur palier par les ascenseurs » , les locataires mécontents soupçonnent Sodineuf de vouloir faire des appartements de standing qu’il louera au prix fort sur leur dos, « avec une façade flambant neuve qui cachera la misère de nos appartements ».