Plus de confort pour les locataires

Henry Gagnaire, le directeur de Sodineuf Habitat normand, ne le cache pas : « Nous sommes assez pressés de faire installer ces ascenseurs car nous bénéficierons d’une exonération de la taxe foncière à hauteur de 80 %. Exonération qui est actuellement un peu menacée. Si nous ne créons pas ces deux cages d’ascenseur tout de suite, autant dire que nous ne le ferons plus jamais » .

Il justifie cette installation par un apport de confort supplémentaire : « Beaucoup d’autres immeubles, comme à Janval par exemple, ont des ascenseurs qui desservent les demi-paliers et les locataires en sont très contents » assuret-il, précisant que la loi « n’oblige pas d’obtenir l’accord des résidents » pour une telle installation.

Il se défend en revanche de vouloir faire un immeuble de standing avec la construction de cinq logements sur le dos des locataires actuels : « Des travaux de réhabilitation ont déjà eu lieu dans les appartements et les locataires s’y sentent bien. La preuve, c’est qu’ils n’en partent pas. La seule chose regrettable, c’est la surface de ces logements qui est trop petite mais, malheureusement, nous ne pouvons pas pousser les murs » .

Il assume néanmoins vouloir « améliorer l’offre de cet immeuble qui a vue sur le front de mer avec l’offre de cinq appartements qui auront un loyer résidentiel et permettront davantage de mixité sociale » . Loyer qui restera « néanmoins bien en deçà du prix au mètre carré des appartements privés » ajoute-t-il.

Quant à la rénovation de la façade, il s’agit pour Sodineuf de participer à la valorisation de la ville de Dieppe. Enfin, Henry Gagnaire justifie la hausse de loyer de 30 € par mois par l’entretien que nécessiteront les ascenseurs.