Les habitants invités à se prononcer
Nouvelle étape indispensable dans l’aménagement de Dieppe sud, une enquête publique ouvre ce mardi pour un mois. Elle vise à recueillir l’avis des Dieppois et identifier avec précision les biens susceptibles d’être expropriés.
L’avis de la population. Une enquête publique ouvre ce mardi 10 janvier à la mairie de Dieppe, concernant le grand projet d’aménagement de la zone sud de Dieppe. Ce secteur de l’avenue Normandie-Sussex, entre le port et la voie ferrée, fait l’objet d’un classement en zone d’aménagement concerté (Zac). À terme, il s’agit de bâtir logements, commerces et équipements publics, comme une extension de l’hypercentre de la ville.
Cette enquête publique, menée par l’État, est une étape indispensable pour obtenir la déclaration d’utilité publique du projet. Elle se déroulera pendant 31 jours, soit jusqu’au 9 février prochain. Chaque habitant peut formuler des « propositions ou contre-propositions sur l’utilité publique du projet » , souligne l’avis d’enquête publié dans les journaux. Une enquête parcellaire se déroulera en parallèle. Elle est destinée « à déterminer avec précision les biens situés dans l’emprise du projet et d’identifier avec exactitude les propriétaires ».
Le réaménagement de cette zone doit effectivement conduire à des expropriations, notamment le quartier tout proche du bâtiment Le Tonkin inauguré en 2016. C’est sur cette zone en particulier que doit émerger le projet phare de Dieppe sud, un programme immobilier mêlant logements et centre commercial baptisé Les Quais de Dieppe et porté par des investisseurs franco-belges, Wilhelm & co et Gidec.
Sur 4,4 ha, 350 logements et 17 000 m2 de commerces et restaurants doivent sortir de terre, compris dans un carré allant des ateliers municipaux au cours de Dakar, jusqu’à la première concession automobile de l’avenue Normandie-Sussex. Un investissement de 120 millions d’euros a été annoncé pour cela.
L’objectif affiché est de créer un prolongement du centre-ville, avec des commerces qui viendront le compléter et enrayer l’évasion commerciale des Dieppois vers la région rouennaise notamment. Le maire de Dieppe, qui dans un premier temps a annoncé la venue d’une enseigne culturelle comme tête de pont du projet commercial, a déclaré à plusieurs reprises qu’il s’agissait de la Fnac. Une demande de permis de construire pour ce programme est attendue dans les prochains mois.
Outre cet investissement conséquent et entièrement privé, un projet d’aquarium et de fosse de plongée est envisagé plus au sud de cette zone.