Les Vertus : les commerces ouvriront cet automne
Neuf nouvelles enseignes vont s’installer sous des halles aux Vertus, à Saint-Aubin-surScie à l’entrée de Dieppe. Dix-sept maisons seront également construites.
Il avait été annoncé à l’automne 2016. Depuis, le dossier a bien avancé : le nouveau quartier des Vertus, à Saint-Aubinsur-Scie, est en train de sortir de terre. Il s’agit de l’aménagement complet d’un terrain de 2,5 ha sur lequel se trouvaient auparavant les anciennes serres Brunet, à l’entrée de Dieppe.
Porté par le groupe immobilier RJP Biens Immo, dont le directeur est Raynald Hautot, le projet prévoit l’ouverture de commerces avec 60 places de parking, l’installation d’un cabinet dentaire ainsi que la construction de 17 maisons individuelles sur des parcelles allant de 500 à 650 m2. Si la réalisation de ces dernières n’a pas encore commencé, « 100 % des parcelles ont été vendues » se réjouit Raynald Hautot.
Commerces de bouche à 70 %
Quant aux commerces, ça y est, le chantier a démarré. Neuf cases de 100 à 250 m2 sont en cours d’aménagement et à près de 95 %, elles ont déjà trouvé acquéreur. L’ouverture de ces boutiques est programmée en octobre prochain. Mais d’ores et déjà, Raynald Hautot dévoile le nom de certaines enseignes.
On y trouvera ainsi une boulangerie avec l’arrivée de La Fromenterie. Si l’enseigne est nationale, c’est un professionnel local qui tiendra la boutique. Un opticien débarquera également. Il s’agit de Hans Anders, une marque hollandaise qui souhaite se développer en France. Un coiffeur indépendant – qui possède déjà quatre salons sur la région rouennaise – veut lui aussi séduire la clientèle dieppoise, tout comme le cuisiniste Ixina.
Un commerce de produits bio et un commerce de bouche, « plutôt épicerie fine » précise le promoteur immobilier, se sont montrés également très intéressés. « A 70 %, ce seront des commerces alimentaires qui vont ouvrir » ajoute-t-il.
Des halles couvertes
Pour accueillir ces nouvelles boutiques, RPJ Biens Immo a souhaité donner à l’ensemble des allures de halles couvertes pour qu’on y retrouve l’am- biance des marchés, « avec une grande pendule pour donner l’heure » sourit Raynald Hautot. Il allie donc grandes baies vitrées, boiseries et charpente métallique. Sa construction a été confiée à l’architecte dieppois Frédéric Chesnelong.
Visibles de la rue de la Libération, ces halles seront toutefois ouvertes du côté du chemin des Vertus, face aux 17 nouvelles maisons qui vont voir le jour et au quartier déjà existant qui, lui, compte une soixantaine d’habitations : « J’ai été très attentif à ce que l’ensemble soit harmonieux, car il se trouve à l’entrée de Dieppe » explique Bernard Bazille, le maire de Saint-Aubin-sur-Scie.
C’est lui en effet qui a servi d’intermédiaire entre la famille Brunet, ancienne propriétaire du terrain, et Raynald Hautot. Idéalement situés, ces 2,5 ha étaient très courtisés, notamment par les grandes enseignes. « Mais je n’en voulais pas, je souhaitais privilégier la qualité de vie des riverains » ajoute Bernard Bazille.