Le TGV booste la province

C’est la folie bordelaise! Après avoir été longtemps considérée comme une « belle endormie », la cité déborde de dynamisme, avec des projets immobiliers à la pelle. Les raisons de cette embellie? Essentiellement la mise en place de la ligne à grande vitesse qui, depuis le 2 juillet, met la ville dûment modernisée à deux heures cinq de Paris. Un effet TGV anticipé, puisque les prix, dopés par l’arrivée de familles parisiennes, ont déjà grimpé de 10 % en 2016, pour atteindre jusqu’à 6000 euros le mètre carré! Dans son sillage, Tours, Angoulême, Poitiers espèrent, elles aussi, devenir incontournables. Traditionnellement, toutes les villes desservies par le train à grande vitesse voient, tôt ou tard, leur marché immobilier s’animer. Rennes, désormais à une heure vingt-six de Paris, a déjà vu, en 2016, ses logements renchérir (plus 18 % pour les maisons proches de la gare). Saint-brieuc et Vannes, en hausse, attendent encore leurs clients parisiens. Mais, attention, cet effet n’a qu’un temps. Avec l’ouverture de la LGV Méditerranée, Marseille avait vu ses prix flamber de 130% entre 2001 et 2006. Pour mieux redescendre ensuite.