Me Clarysse Winckler-azoulay, déléguée à la communication de la chambre des notaires des Alpes-maritimes.

L’express Comment se porte le marché immobilier de la Côte d’azur ?

Mieux qu’il y a deux ans. La reprise constatée en 2016 se renforce cette année. Stimulées par le retour des investisseurs, les ventes concernent surtout les petites et moyennes surfaces, 80 % d’entre elles portant sur des appartements, du studio au 3-pièces. Longtemps plombé par des prix d’appel trop élevés, le marché des maisons redémarre doucement.

L’express Quid des prix ?

Depuis quatre ans, ils étaient en baisse partout. A Nice, les tarifs des appartements ont continué de s’infléchir légèrement au cours du premier trimestre 2017. Mais ils ont augmenté de 1,5% à Cannes et à Antibes. S’agissant des maisons, les prix sont toujours en baisse à Nice et à Antibes. A Cannes, en revanche, ils remontent nettement. Le profil des acheteurs n’est pas le même partout. A Nice, les non-résidents, français ou étrangers, côtoient les acheteurs locaux. A Antibes, ce sont surtout des jeunes actifs qui achètent. A Juan-les-pins, au Cap d’antibes et à Cannes, les non-résidents, surtout étrangers, dominent largement. Manifestement, ils font un retour en force…

L’express Comment voyez-vous l’avenir ?

La traditionnelle pause électorale a été de courte durée. En juin, les promesses de vente sont reparties à la hausse. Je suis donc optimiste pour ce qui concerne l’année 2017. Le niveau historiquement bas des taux d’intérêt et sa remontée possible expliquent ce dynamisme. Ceux qui ont un projet immobilier n’ont pas intérêt à le différer pour profiter de conditions encore très favorables. Propos recueillis par F.-X. B.