UN VASTE CHOIX DE MAI­SONS

SAINT-ÉLOI, BEAU­RE­GARD, LA­FOND

L'Express (France) - Immobilier - - La Rochelle Immobilier -

Riche en mai­sons de tout type et de bonne fac­ture pro­po­sées à des prix rai­son­nables, le quar­tier Saint-eloi est si­tué au nor­dest de La Ro­chelle. Il jouxte la Por­teRoyale, qui mène di­rec­te­ment au centre-ville. Rue Saint-eloi, une mai­son ré­no­vée da­tant des an­nées 1950 avec un stu­dio in­dé­pen­dant, d’une sur­face to­tale de 120 m2, do­tée d’un pe­tit jar­din de 130 m2, s’est ven­due pour 360000 €. Plus au nord, dans le quar­tier Beau­re­gard, à proxi­mi­té du bou­le­vard An­dré-sau­tel et de ses nom­breux com­merces, une mai­son de plain-pied da­tant des an­nées 1990, dont la dé­co­ra­tion avait été re­mise au goût du jour, a trou­vé pre­neur à 290000 €. D’une sur­face de 100 m2, elle était équi­pée de 2 salles d’eau et pos­sé­dait un ga­rage et un jar­din ar­bo­ré de 450 m2. « Le bien est par­ti en seule­ment trois se­maines », note Be­noit Fas­sier, de l’agence Be­noit im­mo­bi­lier.

A Beau­re­gard, des re­trai­tés ve­nant s’ins­tal­ler à La Ro­chelle ont cra­qué pour une mai­son en bon état des an­nées 1990, d’une sur­face de 115 m2, avec un ga­rage et un jar­din de 300m2. Mon­tant de la tran­sac­tion : 380000 €. Plus au nord, le calme et ré­si­den­tiel quar­tier La­fond est éga­le­ment pri­sé pour ses mai­sons noyées dans la ver­dure. L’une d’entre elles est par­tie en une jour­née au prix de 265000 €, soit 8000 eu­ros de moins que la somme de­man­dée au dé­part. La mai­son, d’une sur­face de 90 m2, com­pre­nant 3 chambres, avec un jar­din de 200m2, da­tait des an­nées 1950 et né­ces­si­tait un ra­fraî­chis­se­ment. A l’ouest du quar­tier La­fond, un ap­par­te­ment de 76 m2 si­tué dans un an­cien prieu­ré ré­ha­bi­li­té a été cé­dé pour la co­quette somme de 250000 € (3289 € le mètre car­ré). Le bien pos­sé­dait un ga­rage et s’agré­men­tait d’une ter­rasse de 30m2. Des tra­vaux de ré­fec­tion étaient éga­le­ment à pré­voir.

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