LE PARADIS DES PRIMO-ACCÉDANTS

BOIS-BLANCS, LOMME

Al’ouest du centre-ville, sur les rives de la Haute-deûle, le quartier résidentiel de Bois-blancs accueille depuis 2009 le site Euratechnologies, pôle d’excellence de la « French Tech ». Le site compte aujourd’hui 150 entreprises et 3600 salariés, dont beaucoup sont de jeunes primo-accédants qui s’installent dans le secteur. Rue Hegel, dans un immeuble de 1995, un étudiant chercheur en médecine a, par exemple, acheté ce 3-pièces de 68 m2 à rafraîchir avec parking et petit balcon offrant la vue sur la Deûle. Le prix : 175000 € (2 573 € le mètre carré). Le budget des travaux était évalué à 15000 €. La zone compte de nombreuses maisons mitoyennes en brique. Rue des Bois-blancs, un couple de primo-accédants a eu le coup de coeur pour cette maison de courée des années 1930, de 70 m2, avec 3 chambres, habitable en l’état. Montant de la transaction : 200000 €. Quai de l’ouest, à deux pas du métro Canteleu, au dernier étage d’une résidence sécurisée de 1992, un appartement de type 3, de 67m2 avec garage, est parti sans négociation à 222000 €. Le bien comprenait 2 chambres ainsi qu’une grande pièce à vivre donnant sur un balcon d’angle offrant la vue sur la Deûle.

Ancienne commune associée à Lille depuis 2000, Lomme est à la fois proche de la rocade nord-ouest et à un quart d’heure en voiture du centre-ville. Ici aussi, les tarifs particulièrement doux intéresseront les familles dont c’est le premier achat immobilier. Rue Jean-jaurès, une maison des années 1930 d’une surface de 85 m2 en excellent état, avec une cour de 30 m2, a été acquise pour seulement 192000 € par un couple de trentenaires (2 258 € le mètre carré). Plus à l’ouest, le long de l’avenue de la République, une demeure de la même époque, de 51m2, a été achetée pour seulement 91000 € par un jeune actif. La charmante maisonnette nécessitait environ 10000 € de travaux de rafraîchissement. A quelques pas de la station de métro Pont-supérieur, au deuxième étage d’un programme neuf livrable au troisième trimestre 2019, un 2-pièces de 51 m2 avec un balcon de 11 m2 et un parking en sous-sol a été vendu sur plan au prix de 178000 € (3490 € le mètre carré).

91000 € C’est, avenue de la République, le prix d’une demeure des années 1930 de 51 m2.