Une habitation rapide à construire et accessible
Une maison en kit est une habitation dont les différents éléments sont préfabriqués en usine, numérotés comme un jeu de construction, avant d’être livrés directement sur le chantier afin d’être assemblés sur place. Grâce à ce procédé, les murs se montent très rapidement, en seulement quelques jours, d’autant que leur structure très légère ne nécessite pas de fondations trop profondes. Comptez ensuite une poignée de mois – selon le mode de construction choisi – pour emménager. Par ailleurs, le montage d’une maison en kit ne demande pas l’intervention de tous les corps de métier traditionnels, ce qui assure des économies substantielles en termes de main-d’oeuvre et lui permet d’afficher un prix très compétitif par rapport aux maisons traditionnelles. Selon Travaux.com, le prix moyen d’une maison en kit est de
800 € à 1000 € le m2, contre 700 € à 3000 € pour une construction en bois ou 800 € à 1200 € le m2 pour un bâtiment passif. Les maisons préfabriquées existent en ossature bois ou métallique. Ces dernières, bien que plus accessibles, tendent toutefois à disparaître. En effet, les habitations en bois bénéficient de meilleures performances énergétiques, ce qui est un avantage non négligeable à l’horizon de la nouvelle norme RT2020 qui impose de dépasser les exigences de la maison passive dans le neuf.