MAI­SON BOUR­GEOISE, VER­SION LOFT

Maison et Travaux - - La Maison Dans Sa Région -

Pro­jet : re­mo­de­ler une de­meure ( 1885) proche du cen­tre­ville de Rennes en un grand vo­lume (5 mètres de haut), au­tour du­quel s’ar­ti­culent, sur quatre ni­veaux, sa­lon, salle de jeux, chambres et… ate­lier d’ar­chi­tecte. Les tra­vaux : « L’in­té­rieur était vé­tuste, com­par­ti­men­té par les plan­chers et leurs cloi­sons, sans iso­la­tion ni ins­tal­la­tion élec­trique con­forme » se sou­vient l’ar­chi­tecte Claire Du­priez, tout à la fois maître d’ou­vrage du lieu et maître d’oeuvre. Après la dé­pose des cloi­sons et d’une par­tie du plan­cher du pre­mier étage (fa­çade ar­rière), une struc­ture de po­teaux et pou­trelles mé­tal­liques est mise en place pour re­prendre les charges. Le vide ain­si créé forme un pa­tio cein­tu­ré par une pas­se­relle mé­tal­lique de­puis la­quelle on pro­fite d’une vue plon­geante. Agen­cé en cui­sine-sé­jour, le rez-de-chaus­sée pro­fite d’une gé­né­reuse clar­té grâce à un avant-corps (fa­çade ar­rière) en os­sa­ture bois avec bar­dage de mé­lèze qui in­tègre un pan vi­tré haut de 7 mètres ! Seule la toi­ture est dé­po­sée pour créer un étage sup­plé­men­taire (le bu­reau de l’ar­chi­tecte) en os­sa­ture bois ha­billé de plaques de zinc quartz. Un plan­cher chauf­fant basse tem­pé­ra­ture, un poêle à bois et une chau­dière gaz à conden­sa­tion as­surent le chauf­fage. Sur­face ha­bi­table to­tale : 235 m2. Coût : 235 000 € en­vi­ron (hors achat de l’im­meuble).

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