MAISON BOURGEOISE, VERSION LOFT

Projet : remodeler une demeure ( 1885) proche du centreville de Rennes en un grand volume (5 mètres de haut), autour duquel s’articulent, sur quatre niveaux, salon, salle de jeux, chambres et… atelier d’architecte. Les travaux : « L’intérieur était vétuste, compartimenté par les planchers et leurs cloisons, sans isolation ni installation électrique conforme » se souvient l’architecte Claire Dupriez, tout à la fois maître d’ouvrage du lieu et maître d’oeuvre. Après la dépose des cloisons et d’une partie du plancher du premier étage (façade arrière), une structure de poteaux et poutrelles métalliques est mise en place pour reprendre les charges. Le vide ainsi créé forme un patio ceinturé par une passerelle métallique depuis laquelle on profite d’une vue plongeante. Agencé en cuisine-séjour, le rez-de-chaussée profite d’une généreuse clarté grâce à un avant-corps (façade arrière) en ossature bois avec bardage de mélèze qui intègre un pan vitré haut de 7 mètres ! Seule la toiture est déposée pour créer un étage supplémentaire (le bureau de l’architecte) en ossature bois habillé de plaques de zinc quartz. Un plancher chauffant basse température, un poêle à bois et une chaudière gaz à condensation assurent le chauffage. Surface habitable totale : 235 m2. Coût : 235 000 € environ (hors achat de l’immeuble).