Surveillez les soubassements
Fréquents avec les vieux murs, les problèmes de remontées d’humidité se rencontrent également dans les constructions plus récentes.
Les dégradations dues à ce type d’humidité se produisent à l’intérieur comme à l’extérieur du bâti : effritement des pierres, briques ou enduits, décollement des papiers peints, boursouflure des peintures, apparition de salpêtre, de moisissures… Ces désordres proviennent de la présence d’eau qui remonte du sol à travers la structure poreuse des matériaux. Ces remontées doivent être correctement traitées pour garantir la salubrité de la maison. Avant tout, procéder à une analyse détaillée de la situation (type de construction, matériaux) car le traitement peut être relativement coûteux. Notez que les solutions qui consistent à masquer les dommages ( enduit ou peinture étanches), ne font qu’obliger l’humidité à remonter plus haut dans les murs.
Le remède.
Il suffit parfois d’un drainage périphérique pour évacuer les eaux souterraines.
La tranchée mettant à nu les fondations, c’est l’occasion de les imperméabiliser en appliquant un enduit bitumineux ou un enduit d’étanchéité (« Étanch Fondation 500 », DIP - « Imper Fondation », Sika - « MF 600 », Rubson, etc).
La création d’une barrière étanche est une solution qui consiste à injecter à l’intérieur des murs un produit hydrophobe qui stoppe les remontées d’eau (« Stop infiltrations », Rubson - « Traitement Remontées capillaires » , DIP - procédés Mur Protec… ) . La mise en oeuvre de cette barrière implique de percer le mur à intervalle régulier et à une dizaine de centimètres du sol. Les murs très épais devront être traités par les deux côtés.
L’assèchement des murs par solution mécanique (insertion d’une feuille de matériau étanche) ou électro-osmose sont des solutions plus lourdes, à n’envisager qu’après diagnostic par un expert indépendant.