RÉCUPÉREZ LES COMBLES OU SURÉLEVEZ LA TOITURE

Comment gagner une pièce ou deux sans déménager ? C’est simple ! Transformez votre charpente pour aménager les combles perdus ou, si la hauteur est insuffisante, surélevez la toiture. Le point sur les différents systèmes, peu contraignants et économiques

Pour des raisons de coût et de rapidité de mise en oeuvre, la construction des « pavillons » des années 60 à nos jours fait souvent appel à une charpente industrielle. Appelée comble perdu, cette charpente est constituée de fermettes peu espacées qui obstruent en totalité le volume du comble. Lorsque la maison n’est plus assez grande pour y loger confortablement les enfants qui ont grandi, ou encore si l’on veut gagner des mètres carrés pour davantage de confort, il existe deux options : acheter plus grand et déménager, ou alors transformer les combles perdus de la maison en pièces habitables. Cette dernière solution est souvent plus rationnelle et moins onéreuse. En effet, le coût des travaux reste très inférieur au surcoût qu’impliquerait l’achat d’une nouvelle maison plus grande. Et il est compensé par le volume habitable gagné… Schématiquement, pour rendre les combles habitables, c’est en quelque sorte la région où vous habitez qui va déterminer le choix entre deux grandes solutions techniques : reprendre de la charpente, et/ou consolider le plancher ou, deuxième alternative, surélever la toiture. La première s’adresse plutôt aux maisons situées au nord de la Loire et dans le centre de la France, car leur toiture à forte pente ménage plus de volume dans les combles ; la seconde concerne plus particulièrement les constructions à faible pente des régions sud-est et sud-ouest.