3 formules au choix

En aménagement de combles ou en surélévation, le chantier s’effectue dans sa totalité, ou presque, dans les combles, sans déranger les occupants de l’habitation. Il suffit en effet de découvrir les premières rangées de tuiles de l’un des versants de la toiture pour passer les matériaux dans les combles. Les aménageurs de combles proposent généralement trois formules de travaux (et de coût).

LE « PRÊT À POSER », formule économique, vous met à contribution. Le charpentier, après calcul, fournit la charpente fabriquée sur mesure ainsi que tous les éléments nécessaires à la transformation des combles. Vous effectuez le reste des travaux avec toutefois une assistance technique du professionnel. Renseignez-vous si vous bénéficiez de la garantie décennale fabricant. Comptez de 200 à 350 € TTC/m2.

L’ESPACE « PRÊT À FINIR » intègre tous les travaux de la structure porteuse et la réalisation des accès et ouvertures (plancher, escalier, fenêtres de toit ou lucarnes). L’isolation de la toiture et la pose des plaques de plâtre, la création des cloisons, l’électricité, les sanitaires, ainsi que les finitions sont à votre charge. Vous bénéficiez en principe des conseils du professionnel pendant ces travaux. Comptez environ 600 € TTC/m2 pour un aménagement et, pour une surélévation de toiture, de 1 000 à 1 200 € TTC/m2.

L’AMÉNAGEMENT « CLÉS EN MAIN » comprend tous les travaux décrits précédemment. Les combles sont livrés « prêts à décorer » (revêtement de sol, peintures…). Pour un aménagement, comptez environ 1 000 € TTC/m2 et, pour une surélévation de toiture, de 1 400 à 2 000 € TTC/m2.