REPORTAGE LA MAISON DU CAPITAINE
Une rénovation bretonne
Du XIXe siècle, construite toute de granit enduit, idéalement située à proximité de la mer, la maison est magnifique. Elle attendait cependant un nouvel acquéreur et une mise en valeur pour retrouver toute sa splendeur.
La décoration de la maison était sombre et surannée. Ses volumes intérieurs étaient morcelés. Elle avait un problème d’humidité. Demeures marines, agence immobilière spécialisée dans les propriétés de charme morbihannaises, a pris contact avec l’agence d’architecture vannetaise AMCJ Architecture Design pour concevoir un projet de réhabilitation. Celui-ci établit, la maison s’est immédiatement vendue ! Et l’agence AMCJ ArchitectureDesign a été chargée de la réhabilitation.
Mise au sec
La dalle du rez-de-chaussée était détériorée. Une réfection totale s’imposait. Mais il fallait d’abord assainir la construction pour éviter une nouvelle dégradation rapide. Le sous-sol a ainsi été drainé par l’installation de gravillons à la place de la terre battue, pour limiter les risques de remontée d’humidité par capillarité en pied de mur. Ces derniers ayant souffert de telles remontées, les
pierres en partie basse ont été piquées pour leur permettre de respirer. Un vide d’air a été aménagé derrière la nouvelle isolation constituée de 120 mm de laine de verre, habillée de plaques de plâtre fixées sur rail. Les menuiseries ont été changées pour des modèles mixtes, en bois à l’intérieur, en aluminium à l’extérieur. Cette enveloppe assainie et isolée est chauffée par une chaudière murale à condensation gaz (25 KW Weinshaupt,) qui trouve un agréable complément dans le salon avec le poêle à bois du fabricant danois Morsø.
Réorganisation intérieure
Côté intérieur, la maison a été réorganisée. Au rez-de-chaussée, les espaces ont été décloisonnés pour créer une grande et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la terrasse et tournée vers le jardin. Cette liaison avec l’extérieur a été renforcée par un jardin d’hiver. Dans les étages, les plans ont été revus et corrigés : au premier, les salles de bains ont été déplacées, une
La conquête de l’espace n’altère en rien l’authenticité
suite parentale a été créée. Au second, sous les combles, l’espace des enfants a été aménagé dans un esprit dortoir ludique. La plomberie et l’électricité ont été refaites.
Parti pris décoratif
Les architectes ont préservé tous les éléments anciens : l’escalier, les radiateurs en fonte, un mur de pierres apparentes. Les portes de circulation intérieure ont été menuisées en bois selon un dessin original, mais un design classique. Côté matériaux : pierres de Bourgogne dans l’entrée, carreaux de ciment dans la cuisine, parquet en chêne massif dans le salon… Le résultat final, mélange d’ancien et de contemporain, est simple et authentique
Un résultat chic, sobre et naturel