PROPRIÉTÉ DE LA HAULE UN CHEF-D’OEUVRE NORMAND
La Haule est une belle Maison normande préservée dans son enveloppe originelle du XIXÈ siècle. Cette belle propriété a été entièrement restaurée au cours de ces dernières années. Un authentique havre de paix reposant dans un sublime environnement. La Haule est située dans la commune de Douvres-la-délivrande dans le Clavados, à 15 km de Caen, à 3 km de la plage et à 2h45 de Paris.
La Haule, un lieu où il fait bon vivre La maison a un extraordinaire potentiel. L'imposante construction Normande est composée d'un noyau central de trois étages qui représente le corps principal de la propriété. Deux ailes plus basses et une tour d'escalier vers l'arrière viennent s'ajouter à la demeure. Le bien offre plusieurs possibilités à ses habitants. La propriété était constituée à l'origine de plusieurs fermes, un manoir et une maison de gardien. Au début du siècle dernier, toutes les terres et fermes ont été vendues et il ne reste de ce domaine que le "Manoir" et la maison du gardien sur 1ha5 de terrain clos de mur avec un parc boisé et classé. A cette même époque, il a était créé le Chemin du bord sous entendant "le chemin du bord du Domaine de la Haule", donnant ainsi l'accès et l'adresse que nous connaissons aujourd'hui de ce bien. Composée principalement de deux bâtisses, la charmante demeure dispose d'une Maison de Maître, dont la superficie est d'environ 400 m², et d'une seconde construction habitable de 300 m². Cette dernière est divisée en deux habitations indépendantes, une première qui représente la maison du gardien et un cottage. L'ensemble des bâtisses est entouré d'une cour. La Haule est une sublime demeure Normande bâtie sur un terrain d'une superficie totale de 1.5h. Le garage et les 3 box à chevaux sont en RDC de la bâtisse maison de gardien. Délicate composition et subtil mélange d'authenticité et de modernité, les matériaux utilisés sont de haute qualité. Le bois, l'ardoise et la pierre de Caen couvrant les murs de clôture, offrent une ambiance chic et naturelle. L'environnement est sublime, le parc boisé classé dit "les poumons de Douvres la Délivrande" entoure la demeure aménagée avec goût. Les terrasses et les barbecues procurent un sentiment de convivialité. Une piscine permet de se rafraîchir pendant les longues journées d'été. La verrière, le terrain de pétanque, la cour et le garage pour les voitures ainsi que les deux bâtisses font de cette propriété un bien d'exception.
Un voyage entre le moderne et l’authentique
La propriété est construite en pierre de Caen. Elle date du Xixème siècle. Elle a retrouvé son écrin de l'époque grâce aux travaux de rénovation entrepris par les propriétaires. Les réparations ont su préserver la richesse naturelle et architecturale de la propriété. La maison a été acquise meublée en 1993. C'est à partir de cette date que les travaux de rénovation ont commencé. La Haule a été rénovée dans le plus grand respect des lieux, de l'architecture Normande et de son histoire. Les richesses de la demeure ont été préservées en gardant intact l'existant tout en ayant recours à des matériaux de grande qualité pour restaurer ce qui est abîmé. Certains meubles en bois, devenus ternes avec le temps, ont retrouvé tout leur éclat grâce à un bon cirage. Les maîtres des lieux, vivant entre Londres et Douvres-la-délivrande, ont su ajouter une touche anglo-saxonne au décor. La superbe propriété est dotée d'une singularité qui séduit les amoureux de verdure et des grands espaces. Elle est située au coeur d'une petite ville dynamique disposant de toutes les commodités.
Une propriété à grand potentiel
La maison de Maître est composée de six chambres à coucher. Deux des quatre pièces à coucher sont dotées de salles de douche et toilettes privatives. Les deux autres avec salles de douche et toilettes en commun. Côté séjour, la maison propose deux grands salons. Une belle salle à manger permet de partager de bons repas familiaux. Une salle de billard permet de se tonifier sans même s'en rendre compte. Vous pouvez également regarder vos séries et films préférés dans le comble aménagé en salle de cinéma qui dispose d'un bar privatif intégré dans le rangement de la pièce. La propriété dispose de deux vérandas dont une qui à usage de salle à manger avec un accès donnant directement sur la cuisine, et l'autre donnant accès au jardin. Une buanderie existe dans le Manoir mais aussi dans la maison du gardien. La maison de gardien, quant à elle, est composée de quatre chambres à coucher, avec une principalwe dotée de sa salle de douche privative, un salon, une salle à manger et une buanderie. L'accès à la maison de gardien se fait par deux entrées différentes. Le cottage est composé de 3 chambres à coucher dont une qui dispose d'une salle de douche et wc privatif. Une grande cuisine permettant d'y recevoir un grand nombre de convives, a accès direct à la terrasse et au terrain de boule. Un salon avec insert pour les soirées d'hiver et un coin buanderie viennent compléter les nombreux atouts de cette demeure. L'ambiance de ce Manoir rappelle la chaleur et les décorations de style Anglo-saxon. De grandes chambres cosy dont les sols sont recouverts d'épaisse moquette ou de beaux parquets de l'époque. Dans la plupart des chambres nous pouvons trouver un âtre de cheminée en général en marbre mais de couleurs différentes. Les chambres du "Manoir" disposent quasiment toutes de salle de bains privative. La cuisine est sur le même thème que le reste de la maison qui donne directement sur une terrasse avec barbecue. Idéale pour les soirées d'été. Enfin, nous trouvons dans ce Manoir un superbe escalier en colimaçon en bois avec sa rampe en bi matériaux (fer forgé - bois)