Êtes-vous en règle avec l’assurance ?

L’entretien des appareils de chauffage n’est pas seulement un gage de bon fonctionnement. C’est aussi une question de sécurité liée à une obligation légale ! Mal entretenus, ils peuvent dégager un gaz toxique et asphyxiant : le monoxyde de carbone. Chaque année, ce dernier est responsable de nombreuses intoxications et d’une centaine de décès. Afin de limiter les risques, il est indispensable de faire vérifier et entretenir les installations de chauffage et de production d’eau chaude, ainsi que les conduits de fumée par un professionnel qualifié.

Une visite obligatoire Celle-ci doit être effectuée chaque année pour la chaudière (au fuel,

gaz, bois, charbon). Et si elle est raccordée à un conduit d’évacuation des produits de combustion, ce dernier doit être ramoné mécaniquement (avec un hérisson). Pour les appareils de

chauffage au bois (foyers fermés, inserts, poêle…), le ramonage de la cheminée doit être effectué une fois par an, deux fois (dont une fois lors de la période de chauffe), si la consommation de l’appareil est de plus de 10 stères par an. Si vous n’avez pas encore contacté un professionnel pour la visite d’entretien, n’attendez pas. Prenez rendez-vous !

Propriétaire ou locataire ?

L’obligation de ramonage incombe à l’utilisateur de l’installation de chauffage concernée. Autrement dit, à vous si vous êtes locataire. Dans le cas contraire, le bailleur peut retenir le montant de l’entretien sur le dépôt de garantie.

À défaut, que risquezvous ?

En cas d’accident avec un appareil de chauffage mal entretenu, l’assureur peut refuser d’indemniser les dommages. Tout dépend des compagnies d’assurances… Une attestation en bonne

et due forme doit vous être remise par le professionnel. Elle doit comporter la liste des opérations effectuées et des défauts corrigés lors de la visite d’entretien, le taux de monoxyde de carbone mesuré, la performance énergétique et environnementale estimée de la chaudière. Pensez à conserver ce justificatif !