SYSTÈME D
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Pour financer l’isolation de ma toiture, je pense demander un éco-prêt à taux zéro. Y ai-je droit? Céline N., Brive-la-gaillarde (19)
Oui, vous y avez droit. Tout propriétaire peut demander un éco-prêt à taux zéro, ou éco-ptz, sans conditions de ressources. Le logement doit être habité au titre de sa résidence principale (ou loué en tant que tel si vous êtes bailleur). Depuis juillet 2019, la condition d’ancienneté du bâtiment est réduite à deux ans et, depuis mars 2019, le bouquet de travaux n'est plus nécessaire. L’ÉCO-PTZ doit financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique. Pour les particuliers, les travaux éligibles sont notamment ceux d’isolation de la toiture, des murs, des fenêtres ou des planchers bas, les travaux d’équipement de chauffage et de production d’eau chaude, ainsi que des travaux additionnels (comme l’isolation d’un ballon d’eau chaude). Le prêt est plafonné à 7000 euros pour les travaux d’isolation thermique des fenêtres.
Pour les autres travaux, le plafond est désormais de 10 000 euros pour une seule action de travaux, de 20 000 euros pour deux actions de travaux et de 30 000 euros pour trois actions ou plus. Pour la majorité des travaux, le recours à un professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement) est exigé. La certification RGE doit correspondre au type de travaux que l’on souhaite réaliser. Avant de solliciter l’éco-ptz, demandez des devis. Ensuite, remplissez le formulaire emprunteur (sur Cohesion-territoires.gouv.fr, « Politiques publiques », puis « Rénovation des bâtiments », puis « ÉCO-PTZ: formulaires, guides et textes de référence»), enfin, entamez vos démarches auprès des banques. Elles vous accorderont le prêt, après examen de votre situation financière. La durée de l’emprunt est limitée à quinze ans, quel que soit le nombre de travaux. Vous avez la possibilité de demander un éco-prêt complémentaire dans un délai de cinq ans, à condition que les deux prêts ne dépassent pas 30000 euros.