Le mar­ché de L’im­mo­bi­lier de Luxe

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s’est re­dres­sé en 2015 grâce à l’as­sa­gis­se­ment des prix. les in­ves­tis­seurs fran­çais comme étran­gers concré­tisent des pro­jets mis de cô­té ces der­nières an­nées, agran­dis­sant ain­si leur pa­tri­moine im­mo­bi­lier. Afin de pro­fi­ter de cette em­bel­lie et de dé­ga­ger à plus long

terme une plus-va­lue in­té­res­sante, le point sur les places où il faut in­ves­tir en 2016. C’est dé­sor­mais une cer­ti­tude. Le mar­ché de l’im­mo­bi­lier de luxe est re­par­ti en 2015 après plu­sieurs an­nées maus­sades. Le stock de biens dis­po­nibles com­mence à s’ame­nui­ser, signe d’un re­tour des in­ves­tis­seurs tant fran­çais qu’étran­gers sur ce seg­ment de mar­ché spé­ci­fique. Si l’im­mo­bi­lier haut de gamme a re­trou­vé des cou­leurs, ce n’est au­cu­ne­ment un ha­sard. En ef­fet, après des an­nées de blo­cage, les ven­deurs ont fi­ni par cé­der et ont re­vu leurs pré­ten­tions à la baisse. « C’est le meilleur mo­ment de­puis dix ans pour in­ves­tir dans l’im­mo­bi­lier de pres­tige » , af­firme le pré­sident-di­rec­teur gé­né­ral France -Mo­na­co de So­the­by’s, Alexan­der Kraft. L’oc­ca­sion pour les ac­qué­reurs d’en­ri­chir leur pa­tri­moine im­mo­bi­lier à moindre coût. le re­gain du mar­ché du luxe Tous les pro­fes­sion­nels du sec­teur sont una­nimes : le mar­ché im­mo­bi­lier de pres­tige s’est (en­fin) re­dres­sé en 2015. « En par­ti­cu­lier de­puis la ren­trée 2015, nous avons pu no­ter un re­tour à la nor­ma­li­té sur le mar­ché haut de gamme. Notre vo­lume de ventes pour le qua­trième tri­mestre 2015 est de plus de 165 mil­lions d’eu­ros, soit plus de 157% qu’au même tri­mestre 2014 » , ob­serve le PDG France-mo­na­co de So­the­by’s. Même constat de la part de son concur­rent dans l’im­mo­bi­lier de luxe, le ré­seau d’agences im­mo­bi­lières Barnes, qui a ob­ser­vé un vo­lume de tran­sac­tions en hausse, pour un mon­tant com­pris entre 730 et 750 mil­liards d’eu­ros en 2015. « 2015 est une belle an­née pour l’im­mo­bi­lier de pres­tige, se ré­jouit de son cô­té le pré­sident du ré­seau d’agences im­mo­bi­lières de luxe Cold­well Ban­ker France et Mo­na­co, Laurent De­meure.

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