bien préparer
financièrement sa retraite
Quand on sait qu’une pension de retraite équivaudra bientôt à environ 50% du dernier salaire, on comprend l’intérêt de ne plus payer de loyer et de se constituer un complément de revenus pour ses vieux jours. l’accession à la propriété, l’investissement locatif, l’assurance vie et l’épargne retraite constituent de bonnes solutions pour financer la dernière période de sa vie.
Quand on sait qu’une pension de retraite équivaudra bientôt à environ 50% du dernier salaire, on comprend l’intérêt de ne plus payer de loyer et de se constituer un complément de revenus pour ses vieux jours. L’accession à la propriété, l’investissement locatif, l’assurance vie et l’épargne retraite constituent de bonnes solutions pour financer la dernière période de sa vie.
Quand on leur parle de retraite, les français se montrent inquiets. 80% des actifs estiment que leurs futures pensions ne vont pas leur permettre de « vivre correctement », selon une étude du cercle de l’epargne présentée le 1er juin 2016. leur crainte est fondée : compte tenu de l’augmentation des durées de cotisation introduites par les différentes réformes, il va être de plus en plus difficile de disposer de tous les trimestres requis pour percevoir une retraite sans abattement. résultat : alors que le montant des pensions représente en moyenne 70% du dernier salaire actuellement, le ratio pourrait tomber à 60%, voire à 50% dans les prochaines années. plus que jamais, il est donc important de ne pas compter sur les seules pensions de base et complémentaires obligatoires pour subvenir à ses besoins pendant ses vieux jours.
l’immobilier, la première pierre à la préparation
À défaut de percevoir une retraite élevée, il existe plusieurs façons de compenser le manque à gagner après la vie active. le premier conseil est de devenir propriétaire de sa résidence principale. les loyers accaparent en moyenne 30% du budget des familles et peuvent même atteindre 50% en ile-de-france. en achetant son logement vers 35-40 ans avec un emprunt sur 20 ans, il n’y a plus de mensualités de remboursement de crédit immobilier à payer passé 60 ans. la résidence principale acquise, certains peuvent se lancer dans l’immobilier locatif. les loyers perçus peuvent servir d'abord à rembourser les mensualités de prêt, puis une fois le crédit honoré, à constituer un complément de revenus à la retraite. grâce au dispositif d’investissement immobilier partiellement défiscalisé, il est même possible de bénéficier d’une réduction d’impôt. le « pinel » (du nom de l’ex-ministre