Bientôt ans qu’ils louent un appartement insalubre
Marie-Rose Weiss et Pascal Blain vivent dans un logement sujet aux fuites d’eau et dont les murs sont couverts de moisissures. Ils cherchent une solution de relogement mais sont livrés à eux-mêmes
Des seaux et des bassines pour recueillir chaque goutte d’eau qui tombe, des serpillières pour éponger le reste. Rose-Marie Weiss et Pascal Blain vivent un véritable calvaire, chez eux, les jours de pluie. Et quand ce n’est pas la météo, c’est la salle de bain de la voisine du dessus qui infiltre les murs. Leur logement de la résidence Le Riviera, situé au bord de la route de Nice, à un jet de pierre du parc de Vaugrenier, est insalubre depuis que les moisissures grimpent aux cloisons et que le plafond laisse régulièrement ruisseler des perles d’eau. Ce n’est pas nouveau. Rose-Marie et Pascal ont emménagé ici il y a bientôt dix ans. Et selon les deux locataires, le moisi et les fuites sont légion depuis leur arrivée. «Une fuite vient de la terrasse de notre voisine du dessus, désespère Rose-Marie. Avec le moisi sur les murs, ça date de quelques semaines à peine après notre emménagement, en 2008. Pour la fuite, on nous a dit que des travaux avaient été faits… mais ça continue de couler. »
« On a décidé de ne plus payer le loyer »
En juin dernier, c’est carrément un morceau du plafond qui se fait la malle dans la chambre du couple, laissant de l’eau s’échapper au-dessus du tableau électrique. Une situation invivable et dangereuse qui dure depuis trop longtemps, et dans laquelle Marie-Rose Weiss et Pascal Blain sont embourbés jusqu’au cou. Surtout qu’après de nombreuses démarches, des reconnaissances d’insalubrité de la part d’experts et même une indemnisation après les inondations du 3 octobre 2015 (lire par ailleurs), ils ne savent plus vers qui se tourner afin de bénéficier d’une aide. La Ville a bien tenté d’alerter la préfecture, et des arrêtés préfectoraux ont été pris sans qu’une solution de relogement ne soit proposée. Et cela alors que propriétaires – de l’appartement en question et de celui du dessus – et syndic se renvoient la balle. « On a décidé, il y a quatre mois, de ne plus payer le loyer. On veut faire pression pour que les travaux nécessaires soient faits. Mais même ça, ça ne marche pas… on devrait au moins être relogés. »
L’avocat : « Rien ne va dans ce dossier»
Un ingénieur territorial assermenté statuait déjà en 2011 sur l’état sanitaire dangereux du logement : « Cette situation, en raison de la prolifération abondante de moisissures et d’un moyen de chauffage insuffisant est préjudiciable à la santé des occupants ». Constat corroboré par les services municipaux en 2012. Malgré la réception des travaux d’étanchéité des terrasses fin 2015, la mairie d’Antibes constate, une nouvelle fois, le 3 juin 2016: « un faux plafond menaçant de s’effondrer, des désordres pathologiques provenant de la terrasse située audessus de l’appartement concerné et un risque d’aggravation sur la partie mezzanine ». Personne ne conteste donc l’incohérence de ce dossier, ni les risques sanitaires encourus par les locataires. Pourtant, rien ne change. «Ils vivent ici depuis des années, réagit leur avocat. Rien ne va dans ce dossier. La mairie d’Antibes semble avoir fait son travail. Le préfet a pris un arrêté… mais il n’y a rien derrière. Il faut aller au bout de la mesure en notifiant l’insalubrité du logement au propriétaire, afin que les deux locataires soient relogés. »