Investir à l’étranger : pourquoi pas le Canada?

Qui n’a jamais imaginé s’offrir un pied à terre à l’étranger ? L’Europe limitrophe reste une évidence, mais pourquoi ne pas tenter sa chance Outre-Atlantique ?

Près de deux millions de Français vivent dans un pays étranger et les expatriés ont des profils bien différents. Que l’on choisisse de s’y installer pour un temps défini (des études, un emploi, un projet personnel), ou que l’investissement soit envisagé sur le long terme (refaire sa vie, retraite, achat d’une résidence secondaire), les secteurs diffèrent autant que les besoins. Lorsque l’on se décide à partir, il faut mûrir sa décision car, passée l’euphorie des premiers instants, le choc culturel peut être rude et la véritable intégration ne vient qu’après. C’est particulièrement le cas dans les pays où la culture nous fascine, et qui représentent pourtant un rêve pour nombre de Français. Trouver des codes communs, mais également être totalement dépaysé, voilà ce qui nous tente pour sortir du quotidien. De nombreuses nations, zones économiques saines, dynamiques et solides, ou des petits havres de paix excentrés et dominés par la nature, représentent des opportunités d’investissement séduisantes.

Quelques conseils pour s’y retrouver

Il faut se poser les bonnes questions : pourquoi partir? Quel est mon budget? Serais-je en capacité d’assumer les charges qui m’incomberont dans le pays d’accueil? Qu’est-ce que je recherche? L’agent immobilier est un conseiller précieux avant de se rendre sur place. Et si je veux une maison neuve? Il faudra jauger l’investissement : déjà construit ou faire construire. Encore une fois, être accompagné par des experts (avec références sûres) est indispensable. D’un pays à l’autre, on trouve : les logements en copropriété, intéressants pour les petits budgets, la maison en rangée (habitations côte à côte), la maison jumelée, la maison individuelle ou les bâtisses configurées en plusieurs logements. Dans certains pays, on trouve des lieux de vies insolites : maisons sur pilotis, maisons cabane en Suède... Pour l’offre d’achat, le financement et le transfert de la propriété, les conditions dépendent des institutions et des us et coutumes du pays, l’essentiel étant d’être entouré de professionnels de confiance.