L’immobilier azuréen bien installé dans l’ère digitale
On ne parle plus de prendre un virage. L’immobilier a déjà marqué son territoire dans le nouvel espace collaboratif, créatif et constructif du digital
La révolution numérique a transformé l’économie générale du marché du logement. Tous les professionnels s’accordent désormais sur ce point. De nouveaux modes de consommation, de nouveaux outils, de nouveaux acteurs et de nouvelles normes font aujourd’hui partie du jeu. Internet a été le premier à pousser les murs. La puissance du virtuel a permis de créer un tout autre univers lié à l’immobilier sur la toile, parfois concurrentiel, mais bientôt complémentaire des méthodes existantes. Car si tout est plus facile sur le Web (faire ses recherches seul, comparer les biens, estimer les prix, voir des photos ou des vidéos, chater en ligne), à la fin de cette prise de contact avec le marché, le professionnel reste un interlocuteur incontournable. Les chiffres en attestent, 60% des transactions sont toujours réalisées par son intermédiaire. France Stratégie indiquait d’ailleurs que le secteur de l’immobilier est l’un des plus résistants à la puissance du numérique, contrairement au secteur du voyage, clairement marginalisé par les pure player (100% en ligne). Comment expliquer une telle pugnacité ? Simplement par le fait que les professionnels utilisent l’outil numérique pour améliorer leurs compétences, offrir de nouveaux services, mais surtout développer les relations humaines.
La technologie n’est pas un gadget, elle apporte un véritable plus
L‘objectif n’est pas de se laisser aliéner par la technologie. Elle ne doit pas surcharger l’expert, ni étouffer le particulier. Au contraire, elle apporte un véritable plus, mais pas de l’ordre du gadget. Avant même d’entrer dans le rapport au bien, les professionnels saisissent la force d’impact d’Internet en créant leurs propres sites et applications, toujours plus précis que les sites généralistes ou commerciaux. Puis, vient le travail de mise en valeur, et la technologie offre ici une approche originale et immersive : grâce à des photos professionnelles, de la modélisation 3D ou la réalité virtuelle, par exemple. Ensuite, on profite des usages du numérique pour diffuser l’information et communiquer plus rapidement : sites, bases de données partagées entre professionnels, réseaux sociaux. Sachant que près de 80% des Français ont aujourd’hui un smartphone et l’utilisent globalement plus longtemps pour surfer sur le Web, il faut créer un design responsive (ergonomie facilitée). De nombreuses possibilités qui donnent lieu à de nouveaux métiers et font évoluer les équipes.