PÉGOMAS L’aménagement du territoire revu et corrigé
N’ayant eu la possibilité de se réunir lors de la traditionnelle fête des voisins du mai dernier, les habitants de la résidence Esclapon, viennent de se retrouver autour d’un déjeuner convivial, organisé sur une des coursives. Organisé par les époux Fouquou, ce repas, sous forme d’auberge espagnole, a réuni une vingtaine de personnes. L’occasion de fuir quelques heures durant, le tourbillon d’une vie qui laisse peu de place aux échanges et au partage. La ville de Pégomas invite les habitants à assister à une réunion publique, mercredi 20 juin à 17 h 30, salle Mistral. Celle-ci a pour but de présenter toutes les modifications qui ont été apportées au projet d’aménagement et de développement durable afin d’intégrer les demandes de la préfecture. Sur cette base, le projet de PLU (Plan Local d’Urbanisme) voté par le conseil municipal en mai 2017 a été retravaillé sur les points suivants : - la faible densité au sein des zones urbaines, notamment dans le centre : Afin de répondre aux perspectives de croissance, estimées à 2% par an, et pour préserver les espaces naturels et agricoles, le préfet a demandé d’augmenter la densité urbaine prévue dans les zones urbaines. - la production de logements sociaux : L’exigence est ici d’avancer plus vite afin de rattraper un retard conséquent par rapport aux exigences prévues par la loi (25 %). Le taux actuel de logements sociaux est d’environ 4,5% à Pégomas. - l’ouverture à l’urbanisation de plusieurs sites : Le souci de préserver les espaces naturels et agricoles, souligné par le règlement national d’urbanisme, n’a pas été suffisamment pris en compte. - la gestion des eaux pluviales : pas suffisamment détaillé. - l’extension massive des zones agricoles : Il s’agit ici de régler un problème de dénomination, afin de distinguer clairement les terres classées naturelles et celles classées terres agricoles.