Résidence Le Signature : les vérités du bailleur Erilia
Des locataires de cette copropriété ont signalé les désordres qu’ils subissent dans un article paru la semaine dernière. Le bailleur social apporte des réponses
Le bailleur social Erilia a été mis en cause dans un article daté du mardi 3 juillet, à la suite de plusieurs dysfonctionnements et malfaçons signalées par des habitants de la résidence antiboise Le Signature. Une copropriété dans laquelle Erilia a acquis 53 logements. La résidence a été livrée en 2015 et est gérée par un syndic extérieur avec lequel Erilia travaille depuis afin de résoudre les désordres liés à la construction des ouvrages. Le bailleur tenait à éclaircir plusieurs points à la suite des problèmes signalés par certains locataires. « Plusieurs procédures relèvent de l’assurance dommages ouvrages », précise Nathalie Calise, directrice de la coordination interne et de la communication. « Les déclarations sont faites et sont suivies par nos agents antibois. »
« Nous espérons une issue rapide »
Différents diagnostics et évaluations de ces désordres sont en cours souligne Nathalie Calise : « Les experts et les assureurs travaillent respectivement à identifier les causes et à émettre les préconisations de travaux nécessaires. Ainsi qu’à la prise en charge du coût de la réparation de ces désordres. Ces procédures sont souvent longues et complexes. Aussi, nous pouvons comprendre l’impatience de certains de nos locataires, mais nous espérons une issue rapide. Nous n’avons par contre pas de demandes de nos locataires concernant des infiltrations dans les logements. Il s’agit peut-être d’un problème signalé par les copropriétaires. Concernant les plaintes liées à la prolifération de moustiques, elles sont légitimes (compte tenu du climat) et récurrentes car chaque année le problème se pose sur l’ensemble du département. Le syndic de la copropriété a déjà réalisé plusieurs actions sur le sujet. Pour autant, Erilia a commandé une prestation complémentaire, à ses frais, auprès d’une société de désinsectisation. » Concernant le nombre d’emplacements PMR que compte la résidence : « le promoteur immobilier a respecté la réglementation en vigueur dans la réalisation de la résidence. De ce fait, nous ne pouvons intervenir sur ce point. Nous sommes particulièrement attachés à la qualité de vie de nos locataires. Aussi, une réunion d’échanges et d’information sera prochainement organisée par nos collaborateurs en charge de la gestion de ces logements. Nos locataires pourront ainsi faire part d’éventuelles difficultés qui ne nous auraient pas été signalées. Cela nous permettra de faire un point d’information collectif concernant le traitement des désordres liés à la construction de la résidence. » À ce jour, aucune assignation en justice n’a été reçue par le bailleur social assure Nathalie Calise. « S’il devait y avoir une assignation, elle devrait alors concerner le syndicat des copropriétaires. Le bailleur est un copropriétaire comme les autres. En conséquence, il ne peut être attendu de lui une quelconque mise aux normes de l’immeuble. Le bailleur n’est d’ailleurs en aucun cas tenu d’adapter un logement à un locataire et ce dernier n’est pas autorisé à modifier les équipements d’un logement sans autorisation. Erilia a appliqué les règles telles qu’elles sont stipulées dans le règlement intérieur que le locataire a accepté à son entrée dans les lieux. »