La commune a lancé une modification simplifiée du PLU
La commune vient de clore la procédure de modification N°1 simplifiée du PLU. Cette procédure ne nécessite pas d’enquête publique. En revanche, il y a eu la mise à disposition du dossier au public. Aujourd’hui encore, les habitants peuvent consulter sur le site de la ville le document PLU avec ses modifications.
Si la modification simplifiée reste soumise aux conditions de fond du recours à la modification ; elle ne porte pas atteinte à l’économie générale du PADD, ni de réduire un espace boisé classé, ni une zone agricole, naturelle, ou une protection édictée en raison des risques de nuisance, de la qualité des sites, du paysage et des milieux naturels, ni comporter de graves risques de nuisances.
Démarche mineure
« Pour cette modification N° 1, la démarche est mineure, on ne remet pas en cause la structure du zonage », assure le maire Gérald Lombardo. Et de poursuivre : « Cette procédure simplifiée porte sur des précisions techniques et graphiques, environ une quinzaine permettant de lever toutes ambiguïtés au regard des concepteurs architectes ou promoteurs. Plus précisément, il s’agit de variations marginales, comme les murs de soutènements. Anciennement à 2 m de haut, ils sont portés à 1,80 m ». Précisions de nature à conserver encore plus une harmonie paysagère. Ainsi, on notera que les nouvelles restanques à créer doivent désormais avoir une largeur minimum de 5 m. D’ores et déjà, d’autres modifications simplifiées ou de droit commun se profilent, car le document PLU est voué à évoluer au fil des ans. Prochaine étape, l’approbation de la modification simplifiée du PLU qui interviendra par une délibération du conseil municipal.